Maison Grožnjan

Description du bien

Dans un cadre idyllique, au cœur d'un village typique d'Istrie
À proximité de Grožnjan, dans un emplacement idyllique au cœur d'un village typique d'Istrie, nous vendons trois maisons en pierre, dont deux ont été rénovées (à l'époque de la couronne), et la plus grande nécessite une rénovation complète. Le toit a été remplacé dans tous les bâtiments. Le terrain (total size 2457 m2) offre une belle vue dégagée sur la nature verte. Preparation for the pool has already been made. Actuellement, les bâtiments rénovés sont loués à des fins touristiques. The facility has obtained a valid permit. UK clean and tidy, load free. In Croatia, the buyer is a tax payer of real estate sales in the amount of 3%, and the seller’s offer condition is additional for the buyer to reimburse a part of the cost of sale in the amount of 3% of the contractual sales value of the property. You are invited to view it at the previous appointment. -- Ioo: We reserve the right to make changes and/or errors in the text above without prior notice. The images can only be symbolic and may not always reflect the actual situation as a whole.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 325 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 468 €/m²

Écart par rapport à la médiane -33,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 021 €/m²–4 750 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 680 € Basé sur le taux communal de Grožnjan-Grisignana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

930 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Grožnjan

District

Grožnjan

Comté

Istarska

Code postal

52429

Surface habitable

400 m²

Superficie du terrain

2 457 m²

Chambres

11

Salles de bain

5

ID de l’annonce

304687

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 930 000 € · Prix au m²: 2 325 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 2 457 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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À propos de la région: Grožnjan

Grožnjan est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 785 habitants, dont 51,21 % d'Italiens et 26,24 % de Croates ; le village seul comptait 185 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 656

Source: Wikipedia