Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement spacieux avec une vue magnifique
Nous assurons la médiation de la vente d'un appartement en mezzanine au 4e étage.
surface habitable totale de 77 m².
L'appartement se trouve dans un petit immeuble dans un village calme, à seulement 3 minutes du centre de Matulja et à 5 minutes du centre d'Opatija. L'appartement est entièrement meublé et prêt à emménager.
Il se compose de : - chambre avec placard intégré - grenier haut côté sud, côté nord bas équipé d'une pièce de travail/chambre supplémentaire modulable selon les besoins - salon avec cuisine et coin repas en concept ouvert, donnant accès au balcon avec une belle vue sur le Kvarner - Appartement : il y a une machine à laver dans l'appartement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
498 000 € · 77 m²
6 468 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
182 000 € · 77 m²
2 364 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
182 000 € · 77 m²
2 364 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
195 000 € · 77 m²
2 532 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
600 000 € · 78 m²
7 692 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
390 000 € · 76 m²
5 132 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 186 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 304013
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 186 000 € · Prix au m²: 2 416 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Molo Longo – 182 000 €; Java nekretnine – 186 000 €; DUX Nekretnine – 195 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
