À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
TRIBUNJ, immeuble neuf, 1er étage, à 650 m de la plage, vue mer, débarras
TRIBUNJ - À vendre appartement de luxe avec trois chambres et terrasse, à seulement 650 m de la plage et 1500 m du centre ! Nouveau projet d’un immeuble moderne à appartements multiples comprenant un total de 9 unités résidentielles.
L’immeuble résidentiel comprendra quatre étages : sous-sol + rez-de-chaussée + 1.
étage + 2.
étage.
Le bâtiment est construit avec des matériaux de qualité et sera équipé selon les dernières normes de construction : façade en polystyrène, menuiseries en ALU avec vitrage triple, portes-fenêtres coulissantes en ALU, volets roulants électriques, sols revêtus de pierre naturelle Plano, salles de bains modernes, climatisation dans les chambres et le salon, une télévision avec bouilloire électrique dans le salon.
Chaque appartement dispose d’une place de parking extérieure.
Date prévue d’achèvement et d’emménagement – été 2026.
AUTRE DISPONIBLE DANS L’IMMEUBLE 1K1 d’une surface utile totale de 92,56 m² situé au 1.
étage et orienté au nord‑est.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un couloir, de trois chambres, d’un WC, d’une salle de bains, d’une cuisine spacieuse avec salle à manger, d’un salon ouvrant sur une terrasse couverte de 11,24 m² avec vue sur la mer.
L’appartement comprend également une remise au sous‑sol de l’immeuble et une place de parking extérieure.
Le prix est de 388 752 (TVA incluse – l’acheteur est exempté du paiement de la taxe de 3 % sur les ventes immobilières). La surface utile totale de PR1 est de 92,56 m² située au rez‑de‑chaussée et orientée au nord‑est.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un couloir, de trois chambres, d’un WC, d’une salle de bains, d’une cuisine spacieuse avec salle à manger, d’un salon avec accès à une terrasse couverte de 11,24 m² avec vue sur la mer, d’une cour de 100 m² et d’une piscine de 15 m².
L’appartement comprend également une remise au sous‑sol de l’immeuble et une place de parking extérieure.
Le prix est de 398 008 (TVA incluse – l’acheteur est exempté du paiement de la taxe immobilière de 3 %). L’appartement PR2 d’une surface utile totale de 78,7 m² est situé au rez‑de‑chaussée et orienté au sud‑ouest.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un couloir, de deux chambres, d’un WC, d’une salle de bains, d’une cuisine spacieuse avec salle à manger, d’un salon ouvrant sur une terrasse couverte de
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 388 752 € · Prix au m²: 4 226 €/m²
Surface habitable: 92 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia