In vendita · Tribunj · šibensko-kninska
TRIBUNJ, nuovo edificio, 1° piano, 650 m dalla spiaggia, vista mare, ripostiglio
TRIBUNJ - In vendita appartamento di lusso con tre camere da letto e terrazza, situato a soli 650 m dalla spiaggia e 1500 m dal centro!
Nuovo progetto di edificio residenziale moderno con un totale di 9 unità abitative.
L'edificio residenziale sarà composto da quattro piani: seminterrato + piano terra + 1.
piano + 2.
piano.
L'edificio è costruito con materiali di qualità e sarà dotato secondo gli ultimi standard di costruzione: facciata in polistirene, infissi in alluminio con vetro triplo, porte scorrevoli in alluminio per i balconi, avvolgibili elettrici, pavimenti rivestiti in pietra naturale Plano, sanitari da bagno moderni, climatizzatore nelle camere da letto e nel soggiorno, presa TV nelle camere da letto e nel soggiorno, acqua calda fornita da un pannello solare proprio con boiler da 250 l, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, ringhiera in vetro sulle terrazze.
Ad ogni appartamento è assegnato un posto auto esterno.
Data prevista per il completamento dei lavori e l'occupazione - estate 2026.
anno. ALTRO DISPONIBILE NELL'EDIFICIO
Stan 1K1 ukupne korisne površine 92,56 m2 smješten je na 1.
katu i orijentiran je prema sjeveroistoku.
Appartamento 1K1 con superficie utile totale di 92,56 m2 situato al 1.
piano e orientato a nord-est.
L'appartamento, con disposizione funzionale, è composto da ingresso, corridoio, tre camere da letto, WC, bagno, cucina spaziosa con zona pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 11,24 m2 con vista sul mare.
All'appartamento è assegnato anche un deposito nel seminterrato dell'edificio e un posto auto esterno.
Il prezzo è di 388.752 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare).
PRIZEMLJEStan PR1 ukupne korisne površine 92,56 m2 smješten je u prizemlju i orijentiran je prema sjeveroistoku.
Appartamento PR1 con superficie utile totale di 92,56 m2 situato al piano terra e orientato a nord-est.
L'appartamento, con disposizione funzionale, è composto da ingresso, corridoio, tre camere da letto, WC, bagno, cucina spaziosa con zona pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 11,24 m2 con vista sul mare, giardino di 100 m2 e piscina di 15 m2.
All'appartamento è assegnato anche un deposito nel seminterrato dell'edificio e un posto auto esterno.
Il prezzo è di 398.008 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare).
Stan PR2 ukupne korisne površine 78,7 m2 smješten je u prizemlju i orijentiran je prema jugozapadu.
Appartamento PR2 con superficie utile totale di 78,7 m2 situato al piano terra e orientato a sud-ovest.
L'appartamento, con disposizione funzionale, è composto da ingresso, corridoio, due camere da letto, WC, bagno, cucina spaziosa con zona pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 10,06 m2 con vista sul mare, giardino di 100 m2 e piscina di 15 m2.
All'appartamento è assegnato anche un deposito nel seminterrato dell'edificio e un posto auto esterno.
Il prezzo è di 338.410 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare).
Stan PR3 ukupne korisne površine 100,51 m2 smješten je u prizemlju i orijentiran je prema jugu.
Appartamento PR3 con superficie utile totale di 100,51 m2 situato al piano terra e orientato a sud.
L'appartamento, con disposizione funzionale, è composto da ingresso, corridoio, tre camere da letto, WC, due bagni, cucina spaziosa con zona pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 10,02 m2 con vista sul mare, giardino di 150 m2 e piscina di 20 m2.
All'appartamento è assegnato anche un deposito nel seminterrato dell'edificio e un posto auto esterno.
Il prezzo è di 432.193 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare).
1. KAT Stan 1K2 ukupne korisne površine 78,7 m2 smješten je na 1.
katu i orijentiran je prema jugozapadu.
Appartamento 1K2 con superficie utile totale di 78,7 m2 situato al 1.
piano e orientato a sud-ovest.
L'appartamento, con disposizione funzionale, è composto da ingresso, corridoio, due camere da letto, WC, bagno, cucina spaziosa con zona pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 10,06 m2 con vista sul mare.
All'appartamento è assegnato anche un deposito nel seminterrato dell'edificio e un posto auto esterno.
Il prezzo è di 330.540 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare).
Stan 1K3 ukupne korisne površine 100,51 m2 smješten je na 1.
katu i orijentiran je prema jugu.
Appartamento 1K3 con superficie utile totale di 100,51 m2 situato al 1.
piano e orientato a sud.
L'appartamento, con disposizione funzionale, è composto da ingresso, corridoio, tre camere da letto, WC, due bagni, cucina spaziosa con zona pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 10,02 m2 con vista sul mare.
All'appartamento è assegnato anche un deposito nel seminterrato dell'edificio e un posto auto esterno.
Il prezzo è di 422.142 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare).
2. KATStan 2K1 ukupne korisne površine 92,56 m2 smješten je na 2.
katu i orijentiran je prema sjeveroistoku.
Appartamento 2K1 con superficie utile totale di 92,56 m2 situato al 2.
piano e orientato a nord-est.
L'appartamento, con disposizione funzionale, è composto da ingresso, corridoio, tre camere da letto, WC, bagno, cucina spaziosa con zona pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 11,24 m2 con vista sul mare.
All'appartamento è assegnato anche un deposito nel seminterrato dell'edificio e un posto auto esterno.
Il prezzo è di 398.008 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare).
Stan 2K2 ukupne korisne površine 78,7 m2 smješten je na 2.
katu i orijentiran je prema jugozapadu.
Appartamento 2K2 con superficie utile totale di 78,7 m2 situato al 2.
piano e orientato a sud-ovest.
L'appartamento, con disposizione funzionale, è composto da ingresso, corridoio, due camere da letto, WC, bagno, cucina spaziosa con zona pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 10,06 m2 con vista sul mare.
All'appartamento è assegnato anche un deposito nel seminterrato dell'edificio e un posto auto esterno.
Il prezzo è di 338.410 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare).
Stan 2K3 ukupne korisne površine 100,51 m2 smješten je na 2.
katu i orijentiran je prema jugu.
Appartamento 2K3 con superficie utile totale di 100,51 m2 situato al 2.
piano e orientato a sud.
L'appartamento, con disposizione funzionale, è composto da ingresso, corridoio, tre camere da letto, WC, due bagni, cucina spaziosa con zona pranzo, soggiorno con accesso a una terrazza coperta di 10,02 m2 con vista sul mare.
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Il prezzo è di 432.193 € (IVA inclusa - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di trasferimento immobiliare).
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.
TRIBUNJ
398 008 € · 92 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 388 752 € · Prezzo al m²: 4 226 €/m²
Superficie abitabile: 92 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.
Popolazione: 1 594
Fonte: Wikipedia