Appartement Tribunj

À vendre · Tribunj · šibensko-kninska

3 Chambres 78 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 330 540 € 4 238 €/m²

Description du bien

TRIBUNJ, immeuble neuf, 1er étage, à 650 m de la plage, vue mer, débarras
TRIBUNJ - Appartement de luxe à vendre avec deux chambres et une terrasse avec vue sur la mer, à seulement 650 m de la plage et 1500 m du centre ! La construction d'un immeuble moderne à plusieurs appartements, comprenant au total 9 unités résidentielles, a commencé. L'immeuble résidentiel comprendra quatre étages : sous-sol + rez-de-chaussée + 1ᵉ étage + 2ᵉ étage. Le bâtiment est construit avec des matériaux de qualité et sera équipé selon les dernières normes de construction : façade en polystyrène, portes anti-effraction, menuiserie ALU avec vitrage triple, portes‑fenêtres coulissantes en ALU, volets roulants électriques, sols revêtus de pierre naturelle Plano, salles de bains modernes, climatisation dans les chambres et le salon, téléviseur Chaque appartement dispose d'une place de parking extérieure. >>bos_Latn<< Le bâtiment sera raccordé au tout‑à‑l'égout municipal. Date prévue d'achèvement et d'emménagement - été 2026. Appartement 1K2 d'une surface utile totale de 78,7 m2 est situé au 1ᵉ étage et est orienté sud‑ouest. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bains, d'une cuisine spacieuse avec salle à manger, d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte de 10,06 m2 avec vue sur la mer. L'appartement comprend également une cave dans le sous‑sol du bâtiment et une place de parking extérieure. Le prix est de 330 540 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de la taxe de 3 % sur les ventes immobilières). APPARTEMENT DISPONIBLE DANS L'IMMEUBLE, surface utile totale de 92,56 m2 situé au rez‑de‑chaussée et orienté nord‑est. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, de trois chambres, d'un WC, d'une salle de bains, d'une cuisine spacieuse avec salle à manger, d'un salon avec accès à une terrasse couverte de 11,24 m2 avec vue sur la mer, d'une cour de 100 m2 et d'une piscine de 15 m2. L'appartement comprend également une cave dans le sous‑sol du bâtiment et une place de parking extérieure. Le prix est de 398 008 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de la taxe immobilière de 3 %). ÉTAGE Appartement 1K1 d'une surface utile totale de 92,56 m2 est situé au 1ᵉ étage et est orienté nord‑est. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, de trois chambres, d'un WC, d'une salle de bains, d'une cuisine spacieuse avec salle à manger, d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte de 11,24 m2 avec vue sur la mer. L'appartement comprend également une cave dans le sous‑sol du bâtiment et une place de parking extérieure. Le prix est de 388 752 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de la taxe de 3 % sur les ventes immobilières). Appartement 1K3 d'une surface utile totale de 100,51 m2 est situé au 1ᵉ étage et est orienté sud. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, de trois chambres, d'un WC, de deux salles de bains, d'une cuisine spacieuse avec salle à manger, d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte de 10,02 m2 avec vue sur la mer. L'appartement comprend également une cave dans le sous‑sol du bâtiment et une place de parking extérieure. Le prix est de 422 142 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de la taxe immobilière de 3 %). KATStan 2K1 d'une surface utile totale de 92,56 m2 est situé au 2ᵉ étage et est orienté nord‑est. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, de trois chambres, d'un WC, d'une salle de bains, d'une cuisine spacieuse avec salle à manger, d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte de 11,24 m2 avec vue sur la mer. L'appartement comprend également une cave dans le sous‑sol du bâtiment et une place de parking extérieure. Le prix est de 398 008 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de la taxe de 3 % sur les ventes immobilières). Appartement 2K2 d'une surface utile totale de 78,7 m2 est situé au 2ᵉ étage et est orienté sud‑ouest. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bains, d'une cuisine spacieuse avec salle à manger, d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte de 10,06 m2 avec vue sur la mer. L'appartement comprend également une cave dans le sous‑sol du bâtiment et une place de parking extérieure. Le prix est de 338 410 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de la taxe immobilière de 3 %). Appartement 2K3 d'une surface utile totale de 100,51 m2 est situé au 2ᵉ étage et est orienté sud. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, de trois chambres, d'un WC, de deux salles de bains, d'une cuisine spacieuse avec salle à manger, d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte de 10,02 m2 avec vue sur la mer. L'appartement comprend également une cave dans le sous‑sol du bâtiment et une place de parking extérieure. Le prix est de 432 193 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de la taxe immobilière de 3 %). Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou par e‑mail.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 238 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 238 €/m²
Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 012 €/m²–4 326 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 585 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
330 540 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tribunj
District
Tribunj
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22212
Surface habitable
78 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
329944

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 540 € · Prix au m²: 4 238 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Tribunj, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.