Appartement Tribunj
À vendre · Tribunj · Šibensko-kninska
Description du bien
TRIBUNJ, immeuble neuf, 2ème étage, à 650 m de la plage, vue mer, débarras
TRIBUNJ - Appartement de luxe à vendre avec trois chambres et une terrasse avec vue sur la mer, à seulement 650 m de la plage et 1500 m du centre !
Nouveau projet d'un immeuble moderne à appartements multiples comprenant un total de 9 unités résidentielles.
L'immeuble résidentiel sera composé de quatre étages : sous-sol + rez-de-chaussée + 1ᵉ étage + 2ᵉ étage.
Le bâtiment est construit avec des matériaux de qualité et sera équipé selon les dernières normes de construction : façade en polystyrène, menuiserie ALU avec vitrage triple, portes-fenêtres coulissantes en ALU, volets roulants électriques, sols revêtus de pierre naturelle Plano, salles de bains modernes, climatisation dans les chambres et le salon, une télévision avec bouilloire électrique dans le salon.
Chaque appartement dispose d'une place de parking extérieure.
Date prévue d'achèvement et d'emménagement - été 2026.
year.Appartement 2K1 d'une surface utile totale de 92,56 m2 est situé au 2ᵉ étage et orienté au nord-est.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un couloir, trois chambres, un WC, une salle de bains, une cuisine spacieuse avec salle à manger, un salon ouvrant sur une terrasse couverte de 11,24 m2 avec vue sur la mer.
L'appartement dispose également d'une remise au sous-sol de l'immeuble et d'une place de parking extérieure.
Le prix est 398.008 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de 3 % de la taxe immobilière).READING AVAILABLE IN THE BUILDINGS, PR1 surface utile totale de 92,56 m2 est située au rez-de-chaussée et orientée au nord-est.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un couloir, trois chambres, un WC, une salle de bains, une cuisine spacieuse avec salle à manger, un salon avec accès à une terrasse couverte de 11,24 m2 avec vue sur la mer, une cour de 100 m2 et une piscine de 15 m2.
L'appartement dispose également d'une remise au sous-sol de l'immeuble et d'une place de parking extérieure.
Le prix est 398.008 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de 3 % de la taxe immobilière).L'appartement PR2 d'une surface utile totale de 78,7 m2 est situé au rez-de-chaussée et orienté au sud-ouest.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un couloir, deux chambres, un WC, une salle de bains, une cuisine spacieuse avec salle à manger, un salon ouvrant sur une terrasse couverte de 10,06 m2 avec vue sur la mer, une cour de 100 m2 et une piscine de 15 m2.
L'appartement dispose également d'une remise au sous-sol de l'immeuble et d'une place de parking extérieure.
Le prix est 338,410 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de 3 % de la taxe immobilière).L'appartement PR3 d'une surface utile totale de 100,51 m2 est situé au rez-de-chaussée et orienté au sud.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un couloir, trois chambres, un WC, deux salles de bains, une cuisine spacieuse avec salle à manger, un salon ouvrant sur une terrasse couverte de 10,02 m2 avec vue sur la mer, une cour de 150 m2 et une piscine de 20 m2.
L'appartement dispose également d'une remise au sous-sol de l'immeuble et d'une place de parking extérieure.
Le prix est 432,193 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de 3 % de la taxe immobilière).1. ÉTAGE Appartement 1K1 d'une surface utile totale de 92,56 m2 est situé au 1ᵉ étage et orienté au nord-est.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un couloir, trois chambres, un WC, une salle de bains, une cuisine spacieuse avec salle à manger, un salon ouvrant sur une terrasse couverte de 11,24 m2 avec vue sur la mer.
L'appartement dispose également d'une remise au sous-sol de l'immeuble et d'une place de parking extérieure.
Le prix est 388.752 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de 3 % de la taxe de vente immobilière).L'appartement 1K2 d'une surface utile totale de 78,7 m2 est situé au 1ᵉ étage et orienté au sud-ouest.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un couloir, deux chambres, un WC, une salle de bains, une cuisine spacieuse avec salle à manger, un salon ouvrant sur une terrasse couverte de 10,06 m2 avec vue sur la mer.
L'appartement dispose également d'une remise au sous-sol de l'immeuble et d'une place de parking extérieure.
Le prix est 330,540 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de 3 % de la taxe de vente immobilière).L'appartement 1K3 d'une surface utile totale de 100,51 m2 est situé au 1ᵉ étage et orienté au sud.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un couloir, trois chambres, un WC, deux salles de bains, une cuisine spacieuse avec salle à manger, un salon ouvrant sur une terrasse couverte de 10,02 m2 avec vue sur la mer.
L'appartement dispose également d'une remise au sous-sol de l'immeuble et d'une place de parking extérieure.
Le prix est 422.142 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de 3 % de la taxe immobilière).KATStan 2K2 d'une surface utile totale de 78,7 m2 est situé au 2ᵉ étage et orienté au sud-ouest.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un couloir, deux chambres, un WC, une salle de bains, une cuisine spacieuse avec salle à manger, un salon ouvrant sur une terrasse couverte de 10,06 m2 avec vue sur la mer.
L'appartement dispose également d'une remise au sous-sol de l'immeuble et d'une place de parking extérieure.
Le prix est 338,410 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de 3 % de la taxe immobilière).L'appartement 2K3 d'une surface utile totale de 100,51 m2 est situé au 2ᵉ étage et orienté au sud.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un couloir, trois chambres, un WC, deux salles de bains, une cuisine spacieuse avec salle à manger, un salon ouvrant sur une terrasse couverte de 10,02 m2 avec vue sur la mer.
L'appartement dispose également d'une remise au sous-sol de l'immeuble et d'une place de parking extérieure.
Le prix est 432,193 (TVA incluse - l'acheteur est exempté du paiement de 3 % de la taxe immobilière).Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou e-mail.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 398 008 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tribunj
- District
- Tribunj
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22212
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 302982
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 398 008 € · Prix au m²: 4 326 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Tribunj
Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia
