Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
PetrČane – appartement moderne de trois chambres à vendre dans un immeuble neuf
PETRČANE À VENDRE APPARTEMENT MODERNE DE TROIS CHAMBRES DANS UN NOUVEAU BÂTIMENT
Un appartement de trois chambres est situé au premier étage d'un bâtiment moderne neuf comprenant un total de quatre logements.
Le projet est idéal pour des vacances familiales tranquilles loin de l'agitation de la ville, et se trouve à Petrčane, à proximité de toutes les installations importantes : commerces, restaurants, plages et équipements de loisirs.
Un projet moderne et soigneusement conçu dans un environnement naturel, associé à un excellent emplacement près de la mer, offre confort et intimité aux futurs locataires.
Distance de la mer et de la plage d'environ 100 mètres.Petrčane est l'un des lieux touristiques les plus attractifs du comté de Zadar, proche du complexe exclusif Falkensteiner Hotel & Spa Iadera.Cette propriété représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent la paix, l'intimité et la proximité de la mer cristalline.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 431 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 132 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 303267
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 431 500 € · Prix au m²: 3 269 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 132 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
