Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs, immeuble d'appartements moderne avec vue sur la mer, à 5 km de la mer
Dans un environnement calme à proximité de Poreč, à seulement 5 km de la mer et du centre-ville, se trouve cette villa moderne avec une belle vue sur la mer.
La villa s'étend sur 570 m2 et se situe sur un terrain paysagé de 1360 m2. Elle comprend au total cinq unités résidentielles.
L'appartement principal s'étend du rez-de-chaussée à l'étage de la partie centrale de la villa.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec salle à manger, un salon spacieux, une salle de bains et un cellier.
À l'étage, il y a deux chambres, chacune avec sa propre terrasse, une salle de bains et une unité résidentielle supplémentaire sous forme de studio, séparée par une terrasse couverte.
Au sous-sol de la villa se trouve un appartement séparé comprenant un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre et deux salles de bains.
Cette unité a également accès à la partie paysagée de la cour et à la partie correspondante du jardin. Au rez-de-chaussée de l'autre partie de la maison se trouvent deux appartements.
Chacun se compose d'une chambre, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bains et de deux terrasses, dont une avec vue sur la mer.
Les appartements sont reliés par une porte, mais possèdent des entrées séparées et peuvent fonctionner comme une unité distincte ou un grand appartement. À l'étage de la deuxième partie de la villa se trouve un autre appartement composé de deux chambres, deux salles de bains, cuisine avec salle à manger, salon et deux terrasses donnant sur la mer.
L'escalier extérieur commun est accessible depuis une vaste terrasse sur le toit équipée d'installations pour jacuzzi. La villa est dotée de chauffage mural, de climatisation, d'un système de climatisation et d'une cheminée dans l'appartement principal.
La menuiserie est autrichienne, une combinaison de bois et d'aluminium avec du verre à quatre couches, et l'isolation est réalisée à un niveau élevé. Elle est vendue entièrement meublée, avec du mobilier sur mesure soigneusement conçu.
Une palette de couleurs blanche et des sols en bois renforcent davantage l'impression de fraîcheur et de légèreté, et chaque détail de l'aménagement reflète l'attention portée à la praticité et à l'esthétique. La villa dispose de sa propre piscine et de plusieurs places de parking dans la cour clôturée.
Il est possible de construire une piscine supplémentaire et/ou d'agrandir la piscine existante.
La performance de qualité et la division fonctionnelle rendent cette propriété adaptée à la vie familiale ainsi qu'à la location touristique.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
800 000 € · 637 m²
1 256 €/m²
Similarité 86 %
Poreč
1 195 000 € · 550 m²
2 173 €/m²
Similarité 73 %
Poreč
850 000 € · 486 m²
1 749 €/m²
Similarité 70 %
Poreč
1 300 000 € · 450 m²
2 889 €/m²
Similarité 68 %
Poreč
1 300 000 € · 550 m²
2 364 €/m²
Similarité 66 %
Poreč
870 000 € · 430 m²
2 023 €/m²
Similarité 65 %
Poreč
1 199 990 € · 454 m²
2 643 €/m²
Similarité 65 %
Poreč
650 000 € · 450 m²
1 444 €/m²
Similarité 64 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 150 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 570 m²
- Superficie du terrain
- 1 321 m²
- Chambres
- 13
- Salles de bain
- 8
- ID de l’annonce
- 303521
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 2 018 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 570 m² · Superficie du terrain: 1 321 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 13 · Salles de bain: 8
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Europartner – 1 150 000 €; Concept – 1 150 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
