À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
Excellent appartement en duplex à vendre, vue mer, Tribunj
À Tribunj, à seulement 700 mètres de la mer et du centre-ville, un appartement duplex de luxe est à vendre, situé dans un immeuble moderne comprenant au total quatre unités résidentielles.
Chaque appartement dispose d'une cave de rangement, tandis que les appartements du rez-de-chaussée sont équipés de piscines, et les appartements supérieurs, comme celui-ci, sont conçus comme de spacieux duplex offrant une intimité supplémentaire et de belles vues sur la mer.
Au premier étage se trouvent deux chambres confortables, deux salles de bains modernes, une buanderie pratique et une grande terrasse partiellement couverte, l'endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen.
L'escalier intérieur mène au deuxième étage, où un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger s'ouvre sur un espace unique et ouvert.
Depuis le salon, il y a une terrasse couverte de 27.58 m2 et une terrasse découverte de 11.15 m2 qui offrent une vue fascinante sur la mer et le paysage environnant.
Au même étage se trouve un toilette supplémentaire, garantissant un maximum de commodité. L'appartement comprend sa propre cave de rangement, des places de parking sécurisées et un environnement paysager.
La construction est prévue pour 2027.
L'année, le design moderne, l'agencement réfléchi et l'emplacement parfait font de cette propriété un choix idéal pour un logement de luxe ou un investissement dans l'une des destinations les plus attractives de la côte adriatique.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
TRIBUNJ
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 610 806 € · Prix au m²: 4 212 €/m²
Surface habitable: 145 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia