Appartamento Tribunj

In vendita · Tribunj · šibensko-kninska

3 Camere 145 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 610 806 € 4 212 €/m²

Descrizione dell'immobile

Ottimo appartamento duplex in vendita, vista mare, Tribunj
Nel Tribunju, a soli 700 metri dal mare e dal centro del paese, si vende un lussuoso appartamento duplex situato in un edificio moderno con un totale di quattro unità abitative. A ogni appartamento è assegnato un ripostiglio in cantina, mentre gli appartamenti al piano terra sono dotati di piscine, e gli appartamenti al piano superiore, come questo, sono concepiti come ampie unità duplex che offrono maggiore privacy e viste attraenti sul mare. L’appartamento S4 si estende su due livelli e offre la sensazione di una casa esclusiva all’interno di un piccolo edificio residenziale. Al primo piano si trovano due camere da letto confortevoli, due bagni moderni, una pratica lavanderia e una grande terrazza parzialmente coperta – il luogo perfetto per godersi il clima mediterraneo. Con la scala interna si accede al secondo piano, dove si apre un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo in uno spazio unico e aperto. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 27,58 m² e a una terrazza scoperta di 11,15 m2 che offrono una vista incantevole sul mare e sul paesaggio circostante. Sul medesimo livello si trova anche un bagno aggiuntivo, garantendo la massima praticità. L’appartamento include il ripostiglio in cantina, posti auto riservati e un giardino curato. Il completamento dei lavori è previsto per il 2027. anno, e il design moderno, la disposizione pensata degli spazi e la posizione perfetta rendono questa proprietà la scelta ideale per una residenza di lusso o un investimento in una delle destinazioni più attraenti della costa adriatica.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 212 €/m²
Mediana di annunci simili 3 098 €/m²
Differenza dalla mediana +36,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 004 €/m²–4 192 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 088 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
610 806 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tribunj
Distretto
Tribunj
Regione
šibensko-kninska
CAP
22212
Superficie abitabile
145 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
303761

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 610 806 € · Prezzo al m²: 4 212 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 145 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tribunj, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia

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