In vendita · Tribunj · šibensko-kninska
Ottimo appartamento duplex in vendita, vista mare, Tribunj
Nel Tribunju, a soli 700 metri dal mare e dal centro del paese, si vende un lussuoso appartamento duplex situato in un edificio moderno con un totale di quattro unità abitative.
A ogni appartamento è assegnato un ripostiglio in cantina, mentre gli appartamenti al piano terra sono dotati di piscine, e gli appartamenti al piano superiore, come questo, sono concepiti come ampie unità duplex che offrono maggiore privacy e viste attraenti sul mare. L’appartamento S4 si estende su due livelli e offre la sensazione di una casa esclusiva all’interno di un piccolo edificio residenziale.
Al primo piano si trovano due camere da letto confortevoli, due bagni moderni, una pratica lavanderia e una grande terrazza parzialmente coperta – il luogo perfetto per godersi il clima mediterraneo. Con la scala interna si accede al secondo piano, dove si apre un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo in uno spazio unico e aperto.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 27,58 m² e a una terrazza scoperta di 11,15 m2 che offrono una vista incantevole sul mare e sul paesaggio circostante.
Sul medesimo livello si trova anche un bagno aggiuntivo, garantendo la massima praticità. L’appartamento include il ripostiglio in cantina, posti auto riservati e un giardino curato.
Il completamento dei lavori è previsto per il 2027.
anno, e il design moderno, la disposizione pensata degli spazi e la posizione perfetta rendono questa proprietà la scelta ideale per una residenza di lusso o un investimento in una delle destinazioni più attraenti della costa adriatica.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
TRIBUNJ
357 500 € · 143 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 99 %
TRIBUNJ
569 226 € · 135 m²
4 216 €/m²
Somiglianza 94 %
TRIBUNJ
440 000 € · 142 m²
3 099 €/m²
Somiglianza 94 %
Tribunj
409 000 € · 133 m²
3 075 €/m²
Somiglianza 92 %
Tribunj
359 100 € · 133 m²
2 700 €/m²
Somiglianza 92 %
TRIBUNJ
359 100 € · 133 m²
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TRIBUNJ
409 200 € · 132 m²
3 100 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 610 806 € · Prezzo al m²: 4 212 €/m²
Superficie abitabile: 145 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.
Popolazione: 1 594
Fonte: Wikipedia