Apartment Tribunj

Zu verkaufen · Tribunj · šibensko-kninska

3 Zimmer 145 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 610 806 € 4 212 €/m²

Objektbeschreibung

Exzellente Maisonette-Wohnung mit Meerblick in Tribunj zu verkaufen
In Tribunj, nur 700 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, wird eine luxuriöse Maisonette-Wohnung in einem modernen Gebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten verkauft.
Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller, während die Erdgeschosswohnungen mit Pools ausgestattet sind und die oberen Wohnungen wie diese als geräumige zweistöckige Einheiten konzipiert sind, die zusätzliche Privatsphäre und einen attraktiven Meerblick bieten.Die S4-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vermittelt das Gefühl eines exklusiven Hauses innerhalb eines kleineren Wohnhauses.
Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, eine praktische Waschküche und eine große teilweise überdachte Terrasse der perfekte Ort, um das mediterrane Klima zu genießen.Die Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem einzigartigen, offenen Raum öffnet.
Das Wohnzimmer verfügt über eine überdachte Terrasse von 27,58 m2 und eine überdachte Terrasse von 11,15 m2, die einen bezaubernden Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet.
Auf der gleichen Etage befindet sich eine zusätzliche Toilette, die ein Maximum an Komfort bietet.Die Wohnung verfügt über einen dazugehörigen Abstellraum im Keller, gesicherte Parkplätze und eine gepflegte Umgebung.
Der Bau ist für 2027 geplant.
Ein modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und perfekte Lage machen diese Immobilie zur idealen Wahl für ein luxuriöses Wohnen oder eine Investition in eines der attraktivsten Reiseziele an der Adriaküste.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 212 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 098 €/m²
Abweichung vom Median +36,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 004 €/m²–4 192 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Tribunj): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 088 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tribunj für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
610 806 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tribunj
Bezirk
Tribunj
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22212
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
303761

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 610 806 € · Preis pro m²: 4 212 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 145 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Tribunj, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tribunj

Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 1 594

Quelle: Wikipedia

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