Appartement Korčula

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

2 Chambres 42 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 177 700 € 4 231 €/m²

Description du bien

Makaruni, plus je mir
Nous offrons un appartement magnifiquement décoré de 42,70 m2, situé au premier étage d’un bâtiment récent à Žrnovo, un lieu pittoresque et authentique sur l’île de Korčula, à seulement 2 km de la vieille ville de Korčula et à 2,5 km des célèbres plages de Lumbarda. L’appartement se compose de : - cuisine avec salle à manger - chambre - salle de bain - couloir - grande terrasse terrasse avec En plus de son silence, de son atmosphère authentique et de sa tradition, Žrnovo est également connu pour ses Žrnovo makaruns, pâtes maison faites à la main qui sont préparées depuis des générations dans les familles de cette région. Chaque été, le village prend vie grâce à l’événement « Makarunada », où des milliers de portions de makarun sont préparées avec du vin local, de la musique et des moments de convivialité sous les étoiles. Être ici, c’est faire partie d’une tradition insulaire vivante. La ville de Korčula, l’élégance historique de l’Adriatique, à quelques minutes en voiture de la ville de Korčula, perle de l’architecture et de l’histoire dalmates. Vous y trouverez des ruelles pavées étroites, des places, des musées, des galeries, des soirées concerts, mais aussi des cafés, des restaurants et une offre riche tout au long de la saison. Korčula est la ville de Marco Polo, mais aussi une cité de culture, de bonne cuisine et d’énergie supérieure. Lumbarda, un paradis pour les amoureux de la mer, du vin et de la paix. À proximité de Lumbarda, on trouve également ses plages de sable (Pržina, Bilin žal), ses routes du vin et ses plantations de la variété Grk, un vin blanc unique qui ne prospère qu’ici. Lumbarda offre une combinaison incroyable de bleu, de soleil et de romance du vin, l’endroit parfait pour des excursions, la baignade ou un verre de vin le soir avec vue sur l’archipel. Île de Korčula, tout au creux de l’île. L’île de Korčula propose : - criques intactes et mer cristalline - excellente gastronomie locale - vins célèbres (Grk, Pošip, Plapaške, etc.) Pour plus d’informations et pour organiser une visite, j’attends votre appel au +385 98 353968, Zdenka Gold, agente agréée

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 231 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 048 €/m²
Écart par rapport à la médiane +38,8 %

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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 922 €/m²–3 105 €/m² Comparé à 11 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Korčula): 1 773 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 252 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
177 700 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Korčula
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
42 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
303841

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 177 700 € · Prix au m²: 4 231 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 42 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Korčula — une médiane de 1 773 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia

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