Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement moderne avec piscine et jardin au rez-de-chaussée
Appartement à vendre avec piscine et jardin au rez-de-chaussée. L'appartement est situé dans une partie calme de Pula, pas loin du centre-ville.
L'immeuble ne comprendra que 3 appartements, ce qui constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un environnement plus paisible.
Cela facilitera également grandement le processus de catégorisation pour ceux qui souhaitent se lancer dans la location touristique (aucun consentement n'est requis de la part des autres propriétaires pour obtenir la catégorisation. L'appartement comprendra un hall d'entrée, une salle de bains avec douche, une chambre avec salon qui donne également un accès direct à la terrasse, un jardin et une piscine.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 228 800 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 302733
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 228 800 € · Prix au m²: 5 200 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 44 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 226 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 228 500 €; INVESTA Real Estate – 228 800 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
