Appartement Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement de trois chambres près de la plage
À vendre, un appartement récemment rénové de trois chambres, à seulement cinquante mètres de la plage, avec une belle vue sur la mer.
L'appartement, doté de deux terrasses couvertes, a une surface totale de 100 mètres carrés.
La surface habitable, sans terrasse, est de 92 mètres carrés. Il se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel.
Il possède un salon climatisé qui est combiné avec une cuisine et un séjour, ce qui le rend plus spacieux et donc plus confortable.
Il comprend également trois chambres, un vestibule et deux terrasses offrant une vue sur le magnifique panorama.
Le bien dispose également d'une place de parking d'une surface totale de 12.50 mètres carrés.
Cet appartement représente une bonne opportunité d'investissement en tant que location, résidence permanente ou vacances occasionnelles.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 359 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 302791
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 359 000 € · Prix au m²: 3 902 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
