Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
S3, premier étage, appartement d'une chambre, Makarska
À vendre, appartement d'une chambre situé au premier étage d'un immeuble résidentiel moderne en construction, dans un quartier calme de Makarska.
L'immeuble comprend un total de six unités résidentielles et est équipé d'un ascenseur, et l'achèvement des travaux est prévu pour le spring of 2026.
L'appartement se caractérise par une disposition fonctionnelle et des solutions modernes ; il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un vaste espace de vie qui combine cuisine, salle à manger et salon avec sortie vers la loggia.
La loggia offre une vue partielle sur la mer, ce qui ajoute de la valeur à la propriété.
Dans la construction et l'aménagement, des matériaux de haute qualité et des systèmes modernes sont utilisés ; l'appartement disposera d'un interphone vidéo, d'une porte anti-effraction, d'un chauffage au sol dans la salle de bains, de la climatisation dans toutes les pièces, d'un local de rangement privé et d'une place de parking couverte correspondante.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 183 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 302897
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 183 500 € · Prix au m²: 3 529 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
