Stan Makarska

Opis nekretnine

S3, prvi kat, jednosoban stan, Makarska
Na prodaju je jednosobni stan smješten na prvom katu moderne stambene zgrade u izgradnji, u mirnom dijelu Makarske. Zgrada ukupno broji šest stambenih jedinica i opremljena je dizalom, a završetak radova planiran je za proljeće 2026. godine.Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom i suvremenim rješenjima – sastoji se od ulaznog prostora, spavaće sobe s garderobom, kupaonice te prostranog dnevnog dijela koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na lođu. S lođe se pruža djelomičan pogled na more, što daje dodatnu vrijednost nekretnini.U gradnji i opremanju koriste se kvalitetni materijali i moderni sustavi – stan će imati video portafon, protuprovalna vrata, podno grijanje u kupaonici, klimatizaciju u svim prostorijama, vlastitu ostavu te pripadajuće natkriveno parkirno mjesto.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 529 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 360 €/m²

Razlika od medijana -19,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 898 €/m²–5 284 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 240 000 € · 49 m² 4 898 €/m² Sličnost 94 % Makarska 230 000 € · 59 m² 3 898 €/m² Sličnost 87 % Makarska 316 420 € · 54 m² 5 860 €/m² Sličnost 86 % Makarska 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Sličnost 86 % Makarska 193 500 € · 52 m² 3 721 €/m² Sličnost 85 % Makarska 225 000 € · 53 m² 4 245 €/m² Sličnost 85 % Makarska 208 700 € · 51 m² 4 092 €/m² Sličnost 83 % Makarska 270 556 € · 53 m² 5 105 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

183 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

52 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

302897

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 183 500 € · Cijena po m²: 3 529 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia