Locaux commerciaux Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Espace commercial – haut bâtiment inachevé, nouveau bâtiment, Belafuža
À vendre, un local commercial dans un immeuble neuf, situé dans un quartier calme de Zadar - Belafuža, à seulement 1,2 km de la mer et 1,9 km du centre-ville. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment comprenant cinq appartements et un local commercial, orienté au nord. Le local est vendu à un niveau élevé. La surface nette utilisable totale est de 73,39 m2 et comprend deux places de parking.
Le déménagement est prévu pour décembre 2026.
year.EquipmentLe bâtiment est construit avec des murs en béton et une toiture plate en béton. Les fenêtres sont équipées de constructions PVC avec vitrage triple et volets électriques, et la façade est thermiquement isolée avec 10 cm de polystyrène. Les sols resteront en béton, et les travaux de finition et la décoration intérieure sont à la charge du client selon ses propres besoins.
Il se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et est desservi par les lignes de bus.
Bien qu’il soit relativement proche du centre, il est suffisamment séparé pour offrir calme et vie confortable.
À proximité, tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien agréable : école, jardins d’enfants, bureau de poste, services de restauration, banques et commerces.
Autres informationsSi vous avez vu ce bien ailleurs à un prix inférieur, le même prix s'applique chez nous!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 300411
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 384 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 1 883 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
