Appartement Raša

À vendre · Raša · Istarska

2 Chambres 48 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 130 000 € 2 708 €/m²

Description du bien

Appartement au rez-de-chaussée avec jardin et terrasse, RÉNOVÉ!!!
Dans un endroit calme à Raša, dans un petit immeuble ne comportant que quatre logements, un appartement entièrement rénové de 48 m2 est à vendre. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un accès sécurisé au jardin, idéal pour profiter de l'extérieur, des réunions de famille ou décorer selon vos envies. L'appartement se compose de : salon avec cuisine et salle à manger en espace ouvert, deux chambres, salles de bains avec installations sanitaires modernes, hall d'entrée. L'appartement a été entièrement rénové avec de nouvelles menuiseries PVC, car les nouvelles menuiseries PVC ont été installées. Le salon est équipé d'une climatisation intégrée pour le rafraîchissement et le chauffage, et il y a également une cheminée qui permet d'installer un poêle ou une cheminée, ce qui augmente les options de chauffage et crée une atmosphère particulière. L'immeuble se trouve dans une rue calme avec suffisamment d'espace de stationnement. À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont disponibles : magasin, école, jardin d'enfants, transports publics. Grâce à la rénovation de qualité, à l'agencement fonctionnel et à l'espace extérieur supplémentaire, l'appartement représente une excellente opportunité pour une résidence permanente, des vacances ou comme investissement pour des locations touristiques ou à long terme. Pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à nous appeler : LORENA - 091/738 7200 SANDRA - 091/988 5843

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 2 708 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 854 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 782 €/m²–3 768 €/m² Comparé à 7 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Raša): 2 039 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 300 € Basé sur le taux communal de Raša pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
130 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Raša
District
Raša
Comté
Istarska
Code postal
52223
Surface habitable
48 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
300663

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 130 000 € · Prix au m²: 2 708 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Raša — une médiane de 2 039 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 130 000 €; ALEA nekretnine – 130 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 137 000 €; REMAX PLUS – 137 000 €.

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Position: Raša, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Raša

Raša est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 535 habitants, dont 63,36 % de Croates et le village seul comptait 1 653 habitants.

Population: 2 809

Source: Wikipedia

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