Appartement Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Rogoznica - projet de luxe, excellent emplacement
Appartement de luxe dans un complexe moderne - Rogoznica, à 250 m de la mer
Un complexe moderne de six bâtiments de luxe est à vendre, situé dans la magique Rogoznica, à seulement 250 mètres de la mer et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités importantes.
Le projet comprend un total de 28 unités résidentielles allant de 36 à 116 m², avec des agencements soigneusement conçus et des normes de construction élevées.Apartment A2 - Building Z1Surface nette de vente totale : 60.19 m²Disposition des pièces :Salon avec cuisine et salle à manger - 30.76 m²Chambre - 12.15 m²Salle de bain - 3.72 m²Terrasse - 6.23 m2Jardin - 42 m2Place de parking attribuée - 3.12 m²L'appartement est idéal pour un séjour agréable ou comme investissement pour la location touristique.
L'espace est fonctionnel et moderne, avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes surfaces vitrées.
La construction utilise les matériaux et équipements les plus modernes et de haute qualité.
LocationLe complexe est situé dans une partie calme de Rogoznica, connue pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues et son offre gastronomique riche.
Excellentes liaisons de transport vers l'autoroute et les aéroports de Split et Zadar rendent cette propriété idéale tant pour la vie quotidienne que pour les vacances.
Price and conditionsCommission d'agence de 3% + TVA du prix d'achat convenu.
L'acheteur ne paie pas de frais cachés supplémentaires.
L'emménagement est prévu à la fin des travaux.
Pour plus d'informations, plans d'étage et visites, contactez-nous.
Votre nouveau domicile à Rogoznica vous attend.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 260 494 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 300670
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 494 € · Prix au m²: 4 342 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
