Appartement Rogoznica

À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Chambres 43 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 191 651 € 4 457 €/m²

Description du bien

Rogoznica - 250m de la mer, appartement haut de gamme
Appartement de luxe dans un complexe moderne - Rogoznica, à 250 m de la mer À vendre, un complexe moderne de six bâtiments de luxe situé dans la magique Rogoznica, à seulement 250 mètres de la mer et proche du centre-ville ainsi que de toutes les commodités importantes. Le projet comprend un total de 28 unités résidentielles de 36 à 116 m2, avec des agencements soigneusement conçus et un standard de construction touristique élevé. Appartement A3 Bâtiment Z1 Surface nette totale de vente : 43.89 m2 Surface : Salon avec cuisine et salle à manger 19.12 m2 Chambre 9.76 m2 Salle de bain 4.22 m2 Le balcon est un endroit idéal. L'espace est fonctionnel et moderne, avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes surfaces vitrées. Dans la construction, on utilise les matériaux et équipements les plus modernes et de la plus haute qualité, Emplacement Le complexe est situé dans une partie calme de Rogoznica, connue pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues et son offre gastronomique riche. Excellente connexion routière avec l'autoroute et les aéroports de Split et Zadar, ce qui rend cette propriété idéale tant pour la vie que pour les vacances. Le prix et les conditions Les frais d'agence sont de 3 % + TVA du prix d'achat convenu. L'acheteur ne paie pas de coûts cachés supplémentaires. Le déménagement est prévu après l'achèvement des travaux. Pour plus d'informations, plans et visites, contactez-nous. Votre nouveau foyer vous attend.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 457 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 245 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,0 %

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Position du prix 66.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 047 €/m²–4 599 €/m² Comparé à 38 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rogoznica): 3 032 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 172 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Variantes de ce projet

18
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Détails supplémentaires

Prix
191 651 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rogoznica
District
Rogoznica
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22203
Surface habitable
43 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
300671

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 191 651 € · Prix au m²: 4 457 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 43 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rogoznica, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia

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