Appartement Kostrena
À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Description du bien
Kostrena, 3 chambres + séjour, 111,31 m2, jardin, vue mer
À vendre, un spacieux appartement duplex à Kostrena, idéal pour la vie de famille ou l'investissement.
La surface nette totale de 111.31m2 se situe dans un petit immeuble résidentiel de construction récente et est adaptée aux normes modernes.
Au rez-de-chaussée se trouvent un porche d'entrée, des toilettes, un dressing, une cuisine avec salle à manger, un salon et une débarras, tandis que l'étage supérieur offre trois pièces, une salle de bains, un dressing, un couloir et une terrasse spacieuse donnant sur la mer.
Il est équipé de chauffage central, de climatisation et de menuiseries en PVC.
Le balcon et la terrasse soulignent davantage le confort et le plaisir de séjourner dans cette zone.La propriété est prête à être habitée dans le lieu attractif de Kostrene, proche de la mer.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Kostrena
450 000 € · 111 m²
4 054 €/m²
Similarité 95 %
KOSTRENA
670 000 € · 110 m²
6 091 €/m²
Similarité 95 %
KOSTRENA
450 000 € · 101 m²
4 455 €/m²
Similarité 92 %
KOSTRENA
670 000 € · 110 m²
6 091 €/m²
Similarité 90 %
KOSTRENA
600 000 € · 110 m²
5 455 €/m²
Similarité 90 %
KOSTRENA
554 000 € · 112 m²
4 946 €/m²
Similarité 89 %
KOSTRENA
550 000 € · 126 m²
4 365 €/m²
Similarité 87 %
KOSTRENA
470 000 € · 105 m²
4 476 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kostrena
- District
- Kostrena
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 284726
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 054 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 111 m² · Superficie du terrain: 119 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kostrena
Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia
