Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski - appartement d'une chambre avec place de parking
Dans un endroit calme à Novi Vinodolski, il y a cet appartement de 31 m2, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble.
À seulement 1,2 km de la mer et à 1 km du centre-ville, ce bien offre un excellent équilibre entre intimité et proximité de toutes les commodités.L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un espace de vie ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon.
L'espace est climatisé, partiellement meublé et immédiatement habitable.
L'orientation nord-ouest permet une lumière naturelle et une température agréable pendant la journée.Devant l'entrée se trouve un couloir commun couvert utilisé comme terrasse bien qu'il ne soit pas propriétaire, contribuant quotidiennement au confort du séjour.
L'appartement dispose également de son propre espace de stationnement de 12 m2, ce qui constitue un avantage exceptionnel dans le centre-ville.
Ce bien est un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement plus petit mais fonctionnel près de la mer et de toutes les commodités importantes de la ville.
Pour plus d'informations ou une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 115 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 31 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 284760
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 115 000 € · Prix au m²: 3 710 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 31 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
