Appartement Fažana
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
Fažana, centre, appartement 2 chambres + salon, à 150 m de la plage
Fažana, appartement au centre, 2 chambres + salon, à 150 mètres de la plage.
Un appartement au centre de Fažana avec une surface nette utilisable totale de 60 m2 + débarras + parking est à vendre.
L'appartement se compose de deux chambres, une salle de bain, cuisine, salle à manger, salon et d'une loggia fermée.
Il y a un abri au sous-sol de l'immeuble.
Des places de parking sont prévues dans la cour de l'immeuble.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation et/ou des poêles à bois.
L'appartement est bien entretenu - les portes de sécurité sont récentes, tandis que le reste de l'espace est préservé et prêt à emménager, avec la possibilité de moderniser l'intérieur selon les souhaits du futur propriétaire.
L'emplacement est extrêmement attractif - proche de la mer et de la promenade et à proximité de toutes les commodités : restaurants, boutiques, cafés et le quai pour le parc national des Brijuni.
Des places de parking sont prévues à l'intérieur de l'immeuble.
Caractéristiques du bien : Vue partielle sur la mer Loggia fermée d'environ 60m2 Deux chambres Climatisation pour le chauffage et la climatisation, et poêle à bois pour le chauffage Connexions : électricité, eau, égouts Orientation : sud-ouest, est Appartement meublé adapté à la vie, aux vacances ou comme investissement locatif.
Certificat énergétique : en cours de construction Ce bien représente une opportunité rare sur le marché - en raison de son emplacement, de son agencement et de son potentiel.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Fažana
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 285049
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 667 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Fažana
Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia
