À vendre · Fažana · Istarska
Fažana, centre, appartement 2 chambres + salon, à 150 m de la plage
Fažana, appartement au centre, 2 chambres + salon, à 150 mètres de la plage.
Un appartement au centre de Fažana avec une surface nette utilisable totale de 60 m2 + débarras + parking est à vendre.
L'appartement se compose de deux chambres, une salle de bain, cuisine, salle à manger, salon et d'une loggia fermée.
Il y a un abri au sous-sol de l'immeuble.
Des places de parking sont prévues dans la cour de l'immeuble.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation et/ou des poêles à bois.
L'appartement est bien entretenu - les portes de sécurité sont récentes, tandis que le reste de l'espace est préservé et prêt à emménager, avec la possibilité de moderniser l'intérieur selon les souhaits du futur propriétaire.
L'emplacement est extrêmement attractif - proche de la mer et de la promenade et à proximité de toutes les commodités : restaurants, boutiques, cafés et le quai pour le parc national des Brijuni.
Des places de parking sont prévues à l'intérieur de l'immeuble.
Caractéristiques du bien : Vue partielle sur la mer Loggia fermée d'environ 60m2 Deux chambres Climatisation pour le chauffage et la climatisation, et poêle à bois pour le chauffage Connexions : électricité, eau, égouts Orientation : sud-ouest, est Appartement meublé adapté à la vie, aux vacances ou comme investissement locatif.
Certificat énergétique : en cours de construction Ce bien représente une opportunité rare sur le marché - en raison de son emplacement, de son agencement et de son potentiel.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
FAŽANA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 667 €/m²
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia