Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement spacieux avec jardin et parking
Dans une partie calme de Crikvenica, à 700 mètres à pied de la mer et à environ un kilomètre du centre, se trouve cet appartement spacieux au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, avec un jardin et une vue dégagée sur la mer.
Situé du côté sud-ouest de l'immeuble, l'appartement couvre 93.51 m2 de surface habitable, tandis que le jardin occupe 121.99 m2 supplémentaires et offre un espace confortable pour vivre en plein air. L'appartement se caractérise par une disposition réfléchie et fonctionnelle.
À l'entrée, il y a un couloir qui mène aux pièces principales.
Sur sa gauche se trouvent deux chambres et une salle de bain.
Le couloir s'ouvre ensuite sur un salon spacieux, qui est relié à la cuisine et à la salle à manger dans un espace ouvert baigné de lumière naturelle.
Dans la continuité de l'espace de vie se trouvent une troisième chambre, une deuxième salle de bain et une buanderie pratique.
Depuis le salon, vous pouvez sortir par une grande porte coulissante sur la terrasse couverte donnant sur la mer, qui constitue une extension de l'espace de vie vers l'extérieur.
La terrasse donne sur un jardin magnifiquement aménagé, richement verdoyant avec un barbecue, un lieu idéal pour les réunions de famille, les dîners en plein air ou la détente à l'ombre.
L'appartement est vendu entièrement meublé, équipé de la climatisation, et il y a également une place de parking devant l'immeuble.
Le bien a été construit en 2008.
Cet appartement offre une combinaison de confort, de fonctionnalité et d'ambiance méditerranéenne, avec la valeur ajoutée d'une vue sur la mer, d'un jardin privé et d'un emplacement excellent à proximité de toutes les commodités que Crikvenica offre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 405 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 326304
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 405 000 € · Prix au m²: 4 355 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m² · Superficie du terrain: 121 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
