Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 93 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 405 000 € 4 355 €/m²

Description du bien

Crikvenica - appartement spacieux avec jardin et parking
Dans une partie calme de Crikvenica, à 700 mètres à pied de la mer et à environ un kilomètre du centre, se trouve cet appartement spacieux au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, avec un jardin et une vue dégagée sur la mer. Situé du côté sud-ouest de l'immeuble, l'appartement couvre 93.51 m2 de surface habitable, tandis que le jardin occupe 121.99 m2 supplémentaires et offre un espace confortable pour vivre en plein air. L'appartement se caractérise par une disposition réfléchie et fonctionnelle. À l'entrée, il y a un couloir qui mène aux pièces principales. Sur sa gauche se trouvent deux chambres et une salle de bain. Le couloir s'ouvre ensuite sur un salon spacieux, qui est relié à la cuisine et à la salle à manger dans un espace ouvert baigné de lumière naturelle. Dans la continuité de l'espace de vie se trouvent une troisième chambre, une deuxième salle de bain et une buanderie pratique. Depuis le salon, vous pouvez sortir par une grande porte coulissante sur la terrasse couverte donnant sur la mer, qui constitue une extension de l'espace de vie vers l'extérieur. La terrasse donne sur un jardin magnifiquement aménagé, richement verdoyant avec un barbecue, un lieu idéal pour les réunions de famille, les dîners en plein air ou la détente à l'ombre. L'appartement est vendu entièrement meublé, équipé de la climatisation, et il y a également une place de parking devant l'immeuble. Le bien a été construit en 2008. Cet appartement offre une combinaison de confort, de fonctionnalité et d'ambiance méditerranéenne, avec la valeur ajoutée d'une vue sur la mer, d'un jardin privé et d'un emplacement excellent à proximité de toutes les commodités que Crikvenica offre.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 355 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 950 €/m²
Écart par rapport à la médiane +10,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 325 €/m²–5 056 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 140 €–465 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
405 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
93 m²
Superficie du terrain
121 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
326304

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 405 000 € · Prix au m²: 4 355 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 93 m² · Superficie du terrain: 121 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.