In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - spazioso appartamento con giardino e parcheggio
In una zona tranquilla di Crikvenica, a 700 metri a piedi dal mare e circa un chilometro dal centro, si trova questo ampio appartamento al piano terra di un edificio residenziale, con giardino e vista aperta sul mare.
Situato sul lato sud-ovest dell'edificio, l'appartamento comprende 93,51 m² di superficie abitabile, mentre il giardino occupa ulteriori 121,99 m² e offre uno spazio piacevole per il tempo libero all'aperto. L'appartamento si distingue per una disposizione pensata e funzionale.
All'ingresso c'è un corridoio che conduce alle stanze principali.
Sul lato sinistro si trovano due camere da letto e un bagno.
Il corridoio si apre poi verso un ampio soggiorno, collegato alla cucina e alla zona pranzo in uno spazio aperto pieno di luce naturale.
Nella continuazione della zona giorno si trovano la terza camera da letto, il secondo bagno e una pratica lavanderia. Dal soggiorno si accede tramite una grande parete scorrevole a una terrazza coperta con vista sul mare, che rappresenta un'estensione dello spazio giorno verso l'esterno.
La terrazza conduce a un giardino ben curato, arricchito di verde, dove è presente un barbecue – il luogo perfetto per riunioni familiari, cene all'aperto o relax all'ombra. L'appartamento viene venduto completamente arredato, è dotato di aria condizionata e include un posto auto davanti all'edificio.
L'immobile è stato costruito nel 2008.
anno e si trova in un contesto ben curato e tranquillo. Questo appartamento offre una combinazione di comfort, funzionalità e atmosfera mediterranea, con valore aggiunto dato dalla vista sul mare, dal giardino privato e da un'ottima posizione vicino a tutti i servizi offerti da Crikvenica.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
450 000 € · 89 m²
5 056 €/m²
Somiglianza 96 %
CRIKVENICA
450 000 € · 89 m²
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450 000 € · 89 m²
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CRIKVENICA
375 000 € · 97 m²
3 866 €/m²
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CRIKVENICA
450 000 € · 92 m²
4 891 €/m²
Somiglianza 95 %
CRIKVENICA
450 000 € · 86 m²
5 233 €/m²
Somiglianza 93 %
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Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 405 000 € · Prezzo al m²: 4 355 €/m²
Superficie abitabile: 93 m² · Dimensione del terreno: 121 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia