Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Camere 93 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 405 000 € 4 355 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica - spazioso appartamento con giardino e parcheggio
In una zona tranquilla di Crikvenica, a 700 metri a piedi dal mare e circa un chilometro dal centro, si trova questo ampio appartamento al piano terra di un edificio residenziale, con giardino e vista aperta sul mare. Situato sul lato sud-ovest dell'edificio, l'appartamento comprende 93,51 m² di superficie abitabile, mentre il giardino occupa ulteriori 121,99 m² e offre uno spazio piacevole per il tempo libero all'aperto. L'appartamento si distingue per una disposizione pensata e funzionale. All'ingresso c'è un corridoio che conduce alle stanze principali. Sul lato sinistro si trovano due camere da letto e un bagno. Il corridoio si apre poi verso un ampio soggiorno, collegato alla cucina e alla zona pranzo in uno spazio aperto pieno di luce naturale. Nella continuazione della zona giorno si trovano la terza camera da letto, il secondo bagno e una pratica lavanderia. Dal soggiorno si accede tramite una grande parete scorrevole a una terrazza coperta con vista sul mare, che rappresenta un'estensione dello spazio giorno verso l'esterno. La terrazza conduce a un giardino ben curato, arricchito di verde, dove è presente un barbecue – il luogo perfetto per riunioni familiari, cene all'aperto o relax all'ombra. L'appartamento viene venduto completamente arredato, è dotato di aria condizionata e include un posto auto davanti all'edificio. L'immobile è stato costruito nel 2008. anno e si trova in un contesto ben curato e tranquillo. Questo appartamento offre una combinazione di comfort, funzionalità e atmosfera mediterranea, con valore aggiunto dato dalla vista sul mare, dal giardino privato e da un'ottima posizione vicino a tutti i servizi offerti da Crikvenica.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 355 €/m²
Mediana di annunci simili 3 950 €/m²
Differenza dalla mediana +10,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 54.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 325 €/m²–5 056 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 140 €–465 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
405 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
93 m²
Dimensione del terreno
121 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
326304

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 405 000 € · Prezzo al m²: 4 355 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m² · Dimensione del terreno: 121 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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