Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement confortable en plein centre d'Opatija ! Rare !
Nous vendons un appartement dans le centre le plus étroit d'Opatija, sur la rue principale d'Opatija, idéal comme investissement pour le tourisme ou pour séjourner au centre d'Opatija, dans un emplacement où la voiture n'est pas nécessaire. L'avantage supplémentaire de l'appartement est qu'il est rénové dans les moindres détails, et ensuite inutilisé, ce qui permet au nouveau propriétaire d'emménager immédiatement ou de commencer à utiliser l'appartement à des fins commerciales, sans aucun coût financier supplémentaire et dès le mois.
L'appartement se compose d'un bel espace de vie (cuisine avec salon), d'une chambre spacieuse, d'un hall d'entrée et d'une salle de bains avec toilettes. L'escalier de l'immeuble est propre, la façade et le toit sont restaurés. Pour toute information supplémentaire et visite du bien, contactez l'agent!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 47 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 311500
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 6 277 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 47 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
