Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement de luxe, 2 chambres, terrasse, ascenseur, piscine
À VENDRE LUXE ** 2S+DB ** appartement avec piscine, ascenseur et garage souterrain,
Une opportunité idéale pour une vie exclusive au bord de la mer!
Cet appartement spacieux dans un immeuble neuf est situé au cœur d'Opatija, avec une vue fantastique sur la baie de Kvarner, et offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie moderne, confortable et sans souci.
Avec des matériaux de haute qualité et un équipement supérieur, cet appartement établit de nouvelles normes en matière de logement de luxe.
*** APARTMENT DETAILS:
2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilettes
Total area: 97,67 m2
Net living area: 81,27 m2
Terrace : 95,74 m2
1 parking space in the underground garage
*** Superior equipment and comfort:
Heating and cooling via heat pump for maximum energy efficiency
High Quality Aluminum Carpentry
Electrically operated aluminium blinds
Premium class sanitary ware
Anti-burglary doors for added security
Elevator in the building
Shared pool for tenants 47 m2
Location:
Opatija is known as the pearl of the Adriatic, and this apartment is located in one of the most attractive locations.
Nearby you have beautiful promenades by the sea, restaurants, cafes and all the amenities needed for a comfortable life or a luxury holiday.
*** TAX BENEFITS:
The price includes VAT of 25%, and the buyer does not pay real estate sales tax.
For companies registered in Croatia there is a possibility of VAT refund after purchase.
This unique apartment in Opatija is ideal for those looking for luxury, prestige and comfort in one of the most sought after destinations in Croatia.
Contact us today!
*** KARIN ŠTIMAC ***
*** 098-286-734 ***
*** IVANIŠEVI ***
*** 091-707-7890 ***
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 641 800 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 277572
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 641 800 € · Prix au m²: 6 616 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
