Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - Penthouse à 3 km du centre ville
À 3 km du centre-ville se trouve un bâtiment moderne neuf avec 5 appartements.
Nous vous présentons un appartement au premier étage.
Surface : 189,35 m2.
Nombre de pièces : 4 chambres, salon, cuisine, salles de bains, balcon
Cet appartement lumineux et spacieux est le choix parfait pour une famille ou comme investissement locatif.
Situé dans un bâtiment moderne, l'appartement offre :
Salon : Spacieux et ensoleillé, avec accès au balcon, idéal pour se détendre ou recevoir.
Cuisine : Entièrement prête à être équipée d'appareils modernes, avec suffisamment d'espace pour dîner.
Chambres : Quatre chambres confortables avec fenêtres apportant lumière naturelle et belles vues.
Salle de bains : Salles de bains modernes avec douche et toutes les commodités nécessaires plus deux petits toilettes.
Balcon couvert : 36 mètres carrés parfaits pour profiter d'un café le matin ou d'une détente le soir.
Toiture Blakon : Deux cents carrés de balcon sur le toit
Informations complémentaires :
Chauffage et climatisation : Climatisation et chauffage au sol avec pompe à chaleur, 4 thermostats.
Parking : 3 places de parking sont fournies.
Commodités : Restaurants, commerces et cafés à proximité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 525 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 190 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 277894
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 525 000 € · Prix au m²: 2 763 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 190 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
