Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

5 Pokoje 190 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 525 000 € 2 763 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - Penthouse 3 km od centrum miasta
3 km od centrum miasta znajduje się nowoczesny nowy budynek z 5 mieszkaniami. Prezentujemy mieszkanie na pierwszym piętrze. Powierzchnia: 189,35 m2. Liczba pomieszczeń: 4 sypialnie, salon, kuchnia, łazienki, balkon To jasne i przestronne mieszkanie jest idealnym wyborem dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Położone w nowoczesnym budynku, mieszkanie oferuje: Salon: Przestronny i słoneczny, z dostępem do balkonu, idealny do relaksu lub spotkań towarzyskich. Kuchnia: Gotowa do wyposażenia w nowoczesne sprzęty, z wystarczającą przestrzenią do spożywania posiłków. Sypialnie: Cztery komfortowe sypialnie z oknami zapewniającymi naturalne światło i piękne widoki. Łazienka: Nowoczesne łazienki z prysznicem i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami plus dwie małe toalety. Balkon zadaszony: 36 metrów kwadratowych, idealny do porannej kawy lub wieczornego relaksu. Blakon dachowy: Dwieście kwadratów balkonu dachowego Dalsze informacje: Ogrzewanie i chłodzenie: Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, 4 termostaty. Parking: Zapewnione 3 miejsca parkingowe. Udogodnienia: Restauracje, sklepy i kawiarnie w pobliżu. Nie przegap okazji, aby obejrzeć tę nieruchomość!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 763 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 284 €/m²

Różnica względem mediany -15,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 869 €/m²–3 908 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 520 000 € · 189 m² 2 751 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 580 000 € · 185 m² 3 135 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 520 000 € · 182 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 520 000 € · 181 m² 2 873 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 850 000 € · 191 m² 4 450 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 520 000 € · 171 m² 3 041 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 188 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 525 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 190 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 277894

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 2 763 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 190 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.