Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč - Penthouse 3 km vom Stadtzentrum entfernt
3 km vom Stadtzentrum entfernt befindet sich ein modernes Neubau mit 5 Wohnungen.
Wir präsentieren Ihnen die Wohnung im ersten Stock.
Fläche: 189,35 m2.
Anzahl der Zimmer: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Balkon
Diese helle und geräumige Wohnung ist die perfekte Wahl für eine Familie oder als Investition zur Miete.
In einem modernen Gebäude gelegen, bietet die Wohnung:
Wohnzimmer: Geräumig und sonnig, mit Zugang zum Balkon, ideal für Entspannung oder Geselligkeit.
Küche: Komplett ausgestattet mit modernen Geräten, mit viel Platz zum Essen.
Schlafzimmer: Vier komfortable Schlafzimmer mit Fenstern, die natürliches Licht und eine schöne Aussicht bieten.
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche und allen notwendigen Annehmlichkeiten plus zwei kleine Toiletten.
Balkon überdacht: 36 Quadratmeter perfekt für einen Morgenkaffee oder Abend Entspannung zu genießen.
Dachziegel: Zweihundert Quadratmeter Dachbalkon
Weitere Informationen:
Heizung und Kühlung: Klimatisierung und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe 4 Thermostate.
Parkplatz: 3 Parkplätze sind vorhanden.
Einrichtungen: In der Nähe sind Restaurants, Geschäfte und Cafés.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu besuchen!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 525 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 190 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 277894
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 525 000 € · Preis pro m²: 2 763 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 190 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
