Appartement Plovanija

À vendre · Zadar · Zadarska

2 Chambres 119 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 450 000 € 3 782 €/m²

Description du bien

Un appartement penthouse entièrement meublé dans un nouveau bâtiment, Plovanija, est à vendre
Appartement penthouse entièrement meublé à Plovanija à vendre. Il s'agit d'une construction neuve moderne. Il s'agit de l'appartement deux. étage d'un immeuble d'appartements. La disposition des pièces comprend un couloir, deux chambres, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu'une loggia. L'escalier mène à la terrasse sur le toit de 136.43 m2. La surface nette habitable des pièces décrites est de 114.44 m2. De plus, il y a deux places de parking devant l'immeuble. La surface nette totale de l'appartement est de 119.94 m2. La distance de la mer est de 1.5 km. La distance du centre est de 1.9 km. Équipement L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. La construction du bâtiment a été réalisée avec un mur en béton et un thermobloc en brique. L'isolation thermique de la façade est en styrofoam de 10 cm. Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple, volets électriques et moustiquaires. Les revêtements de sol sont en carrelage. La climatisation est installée dans le salon et les chambres. De plus, le chauffage au sol a été installé dans tout l'appartement via une pompe à chaleur. En outre, la porte d'entrée de l'appartement est anti-effraction et coupe-feu. Ce bien possède un excellent certificat énergétique A+! Localisation du bien Plovania est un quartier de la ville de Zadar de plus en plus recherché pour le logement, notamment par les jeunes familles. Une excellente connexion de transport et la proximité des commodités quotidiennes, tout en étant un quartier paisible et agréable, sont ses atouts. Autres informations Si vous avez vu ce bien ailleurs à un prix inférieur, le même prix s'applique chez nous! https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1183-zadar-navigation/

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 782 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 167 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 284 €/m²–5 159 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 71 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
450 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Plovanija
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
119 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
278014

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 782 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 119 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Plovanija, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Plovanija

Plovanija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 232 habitants.

Population: 247

Source: Wikipedia

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