À vendre · Zadar · Zadarska
Un appartement penthouse entièrement meublé dans un nouveau bâtiment, Plovanija, est à vendre
Appartement penthouse entièrement meublé à Plovanija à vendre.
Il s'agit d'une construction neuve moderne.
Il s'agit de l'appartement deux.
étage d'un immeuble d'appartements.
La disposition des pièces comprend un couloir, deux chambres, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu'une loggia.
L'escalier mène à la terrasse sur le toit de 136.43 m2.
La surface nette habitable des pièces décrites est de 114.44 m2.
De plus, il y a deux places de parking devant l'immeuble.
La surface nette totale de l'appartement est de 119.94 m2.
La distance de la mer est de 1.5 km.
La distance du centre est de 1.9 km.
Équipement
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
La construction du bâtiment a été réalisée avec un mur en béton et un thermobloc en brique.
L'isolation thermique de la façade est en styrofoam de 10 cm.
Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple, volets électriques et moustiquaires.
Les revêtements de sol sont en carrelage.
La climatisation est installée dans le salon et les chambres.
De plus, le chauffage au sol a été installé dans tout l'appartement via une pompe à chaleur.
En outre, la porte d'entrée de l'appartement est anti-effraction et coupe-feu.
Ce bien possède un excellent certificat énergétique A+!
Localisation du bien
Plovania est un quartier de la ville de Zadar de plus en plus recherché pour le logement, notamment par les jeunes familles.
Une excellente connexion de transport et la proximité des commodités quotidiennes, tout en étant un quartier paisible et agréable, sont ses atouts.
Autres informations
Si vous avez vu ce bien ailleurs à un prix inférieur, le même prix s'applique chez nous!
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 782 €/m²
Surface habitable: 119 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Plovanija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 232 habitants.
Population: 247
Source: Wikipedia