Appartement Kaštel Lukšić

À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 58 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 202 000 € 3 483 €/m²

Description du bien

Nouvelle construction - luxueux appartement de deux pièces, excellent emplacement
La construction neuve de luxe, lancée dans un excellent emplacement à Kaštel Lukšić, comprend un espace de garage en sous-sol, un rez-de-chaussée, deux étages et une surélévation. Au rez-de-chaussée, il y a trois appartements, tandis qu'au deuxième étage il y a deux appartements, dont l'un s'étend à la surélévation. L'appartement est situé au 1er étage, orientation SIJ. Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un débordement avec sortie vers le balcon. L'appartement sera d'une qualité extrêmement élevée et luxueusement équipé (portes blindo, menuiseries PVC à trois couches, parquet, chauffage au sol dans la salle de bain, toilettes plâtrées, une climatisation....) À l'étape de construction, l'acheteur futur peut choisir la plomberie, les carrelages, le parquet dans le budget convenu. L'immeuble est raccordé au réseau d'égouts. L'excellente localisation de ce bien, la proximité immédiate de l'école, des cliniques, des commerces sont certainement des avantages supplémentaires de ce bien. Le déménagement est prévu d'ici la fin 2025. En plus de l'appartement mentionné ci-dessus, les appartements suivants sont encore à vendre : S1 - GROUND - 98.39 m2 - Appartement de trois chambres avec jardin et place de parking garage - 320.000 S2 - GROUND - 59.22 m2 - Appartement de deux chambres avec balcon et garage parking space- 199,000 S4 - 1.FLOOR - 69.58 m2 - Appartement de deux chambres avec balcon et place de parking garage - 238,000 S8 - 2.KAT Penthouse - 135.12 - Appartement de trois chambres avec balcon + terrasse et deux places de parking- 476,000 Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent. Ivana 091 5306523 [email protected]

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 483 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 686 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 474 €/m²–3 914 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 35 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
202 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kaštel Lukšić
District
Kaštela
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
58 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
277405

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 202 000 € · Prix au m²: 3 483 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kaštel Lukšić, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kaštel Lukšić

Kaštel Lukšić est un établissement situé dans la ville de Kaštela en Dalmatie, en Croatie.

Population: 5 221

Source: Wikipedia

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