À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Istrie, goudron - appartement familial au rez-de-chaussée.
ISTRIA, TAR - appartement familial au rez-de-chaussée.
Vous cherchez un logement moderne et confortable dans un environnement calme ?
Nous avons la solution parfaite pour vous !
Nous présentons un appartement au rez-de-chaussée d’un nouveau bâtiment à Tar, avec l’achèvement prévu des travaux en juin 2025.
ans.
L’appartement a une surface de 63,23 m2 et est idéal pour les familles ou les personnes souhaitant une combinaison de qualité, de confort et de praticité.
L’appartement au rez-de-chaussée comprend :
- Hall d’entrée fonctionnel et spacieux, entrée de votre domicile
- Cuisine, salle à manger et salon en espace ouvert avec sortie sur la terrasse
- Deux chambres confortables, parfaites pour les vacances
- Salle de bain moderne
- Rangement, espace supplémentaire pour le stockage d’objets
- Terrasse privée, idéale pour se détendre et socialiser en plein air
Caractéristiques principales du bâtiment :
- Construction de qualité avec des matériaux haut de gamme
- Excellente isolation des appartements pour la protection thermique et acoustique
- Vitrage à triple vitrage pour une efficacité énergétique supplémentaire
- Chauffage au sol dans toutes les pièces pour un confort maximal
- Climatisation dans chaque appartement
- Céramiques de première qualité 1.
Classes et laminés
- Portes anti-effraction et coupe-feu pour une sécurité supplémentaire
- Ascenseur dans le bâtiment pour un accès facile à tous les étages
- 2 places de parking par appartement pour plus de confort
Tar est une ville avec d’excellentes liaisons de transport et un développement rapide.
À proximité se trouvent une école, une pharmacie, des cafés, des restaurants, une banque et des installations sportives, offrant tout le nécessaire pour une vie confortable.
Les plages et les centres touristiques populaires comme Poreč, Novigrad et Rovinj sont à seulement 10 à 25 minutes.
Date d’achèvement : juin 2025.
Nouvel An
Ne manquez pas l’opportunité d’un logement idéal à Tar !
Contactez-nous pour plus de détails et réservez votre appartement dès aujourd’hui!
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
Tar
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Similarité 100 %
Tar
230 000 € · 66 m²
3 485 €/m²
Similarité 95 %
Tar
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Similarité 92 %
Tar
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Similarité 91 %
Tar
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Similarité 90 %
Tar
175 000 € · 61 m²
2 869 €/m²
Similarité 86 %
Tar
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Similarité 85 %
Tar
254 264 € · 68 m²
3 739 €/m²
Similarité 82 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 203 000 € · Prix au m²: 3 222 €/m²
Surface habitable: 63 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.
Population: 1 144
Source: Wikipedia