Appartement Tar

À vendre · Tar-vabriga · Istarska

3 Chambres 63 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 203 000 € 3 222 €/m²

Description du bien

Istrie, goudron - appartement familial au rez-de-chaussée.
ISTRIA, TAR - appartement familial au rez-de-chaussée. Vous cherchez un logement moderne et confortable dans un environnement calme ? Nous avons la solution parfaite pour vous ! Nous présentons un appartement au rez-de-chaussée d’un nouveau bâtiment à Tar, avec l’achèvement prévu des travaux en juin 2025. ans. L’appartement a une surface de 63,23 m2 et est idéal pour les familles ou les personnes souhaitant une combinaison de qualité, de confort et de praticité. L’appartement au rez-de-chaussée comprend : - Hall d’entrée fonctionnel et spacieux, entrée de votre domicile - Cuisine, salle à manger et salon en espace ouvert avec sortie sur la terrasse - Deux chambres confortables, parfaites pour les vacances - Salle de bain moderne - Rangement, espace supplémentaire pour le stockage d’objets - Terrasse privée, idéale pour se détendre et socialiser en plein air Caractéristiques principales du bâtiment : - Construction de qualité avec des matériaux haut de gamme - Excellente isolation des appartements pour la protection thermique et acoustique - Vitrage à triple vitrage pour une efficacité énergétique supplémentaire - Chauffage au sol dans toutes les pièces pour un confort maximal - Climatisation dans chaque appartement - Céramiques de première qualité 1. Classes et laminés - Portes anti-effraction et coupe-feu pour une sécurité supplémentaire - Ascenseur dans le bâtiment pour un accès facile à tous les étages - 2 places de parking par appartement pour plus de confort Tar est une ville avec d’excellentes liaisons de transport et un développement rapide. À proximité se trouvent une école, une pharmacie, des cafés, des restaurants, une banque et des installations sportives, offrant tout le nécessaire pour une vie confortable. Les plages et les centres touristiques populaires comme Poreč, Novigrad et Rovinj sont à seulement 10 à 25 minutes. Date d’achèvement : juin 2025. Nouvel An Ne manquez pas l’opportunité d’un logement idéal à Tar ! Contactez-nous pour plus de détails et réservez votre appartement dès aujourd’hui!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 222 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 814 €/m²
Écart par rapport à la médiane -15,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 477 €/m²–4 236 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 315 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
203 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tar
District
Tar-vabriga
Comté
Istarska
Surface habitable
63 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
275692

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 203 000 € · Prix au m²: 3 222 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tar, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)

Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.

Population: 1 144

Source: Wikipedia

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