Apartment Tar

Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska

3 Zimmer 63 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 203 000 € 3 222 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Teer - Familienwohnung im Erdgeschoss.
ISTRIEN, TAR - Familienwohnung im Erdgeschoss.
Suchen Sie ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung?
Wir haben die perfekte Lösung für Sie!
Wir präsentieren eine Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in Tar, mit der geplanten Fertigstellung im Juni 2025.
Jahr.
Die Wohnung hat eine Fläche von 63,23 m2 und ist ideal für Familien oder Einzelpersonen, die eine Kombination aus Qualität, Komfort und Bequemlichkeit wünschen.
Die Wohnung im Erdgeschoss enthält:
- Eingangshalle funktionaler und geräumiger Eingang zu Ihrem Haus
- Küche, Esszimmer und Wohnzimmer offener Raum mit Zugang zur Terrasse
- Zwei Schlafzimmer Komfortable Zimmer ideal zum Entspannen
- Badezimmer modern eingerichtetes Badezimmer
- Stauraum zusätzlicher Stauraum
- Eigene Terrasse perfekt für Entspannung und Geselligkeit im Freien
Hauptmerkmale des Gebäudes:
- Hochwertiges Bauen mit hochwertigen Materialien
- Hervorragende Isolierung von Wohnungen für Wärme- und Schallschutz
- Dreischichtiges Glas für zusätzliche Energieeffizienz
- Fußbodenheizung in allen Räumen für maximalen Komfort
- Klimaanlage in jeder Wohnung
- Erstklassige Keramik 1.
Klasse und Laminat
- Einbruch- und Brandschutztüren für zusätzliche Sicherheit
- Aufzug im Gebäude für einen einfachen Zugang zu allen Etagen
- 2 Parkplätze pro Wohnung für zusätzlichen Komfort
Tar ist eine Stadt mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer schnellen Entwicklung.
In der Nähe befinden sich eine Schule, eine Apotheke, Cafés, Restaurants, eine Bank und Sportanlagen, die alles Notwendige für ein angenehmes Leben bieten.
Strände und beliebte Touristenzentren wie Poreč, Novigrad und Rovinj sind nur 10 bis 25 Autominuten entfernt.
Frist für die Fertigstellung: Juni 2025.
Jahr
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 222 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 814 €/m²
Abweichung vom Median -15,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 477 €/m²–4 236 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 315 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tar-Vabriga-Torre Abrega für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
203 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tar
Bezirk
Tar-vabriga
Gespanschaft
Istarska
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
275692

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 203 000 € · Preis pro m²: 3 222 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Tar, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tar

Tar ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Tar-Vabriga, Gespanschaft Istrien. Es befindet sich 8 km nordöstlich von Porec. Es befindet sich auf einem Hügel mit gradinischem Charakter, über dem Meer, in der Nähe der Landstraße Porec-Novigrad.

Einwohnerzahl: 1 144

Quelle: Wikipedia

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