Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Lovran - appartement dans un immeuble neuf avec une belle vue sur la mer, proche de la mer et du centre de Lovran
L'offre de l'appartement B-1 de 75.87 m2 dans un bâtiment neuf au premier étage, avec vue sur la mer, semble extrêmement attrayante.
L'appartement est équipé de façon moderne avec chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation dans chaque pièce, et est vendu entièrement prêt à emménager.
Sa proximité de la plage et du centre de Lovran, le long d'une rue calme et avec une belle vue sur la mer, le rend idéal pour ceux qui souhaitent une maison confortable près d'Opatija.
L'appartement possède une disposition fonctionnelle, avec deux chambres, deux salles de bains, un WC et un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, ce qui renforce encore le sentiment d'espace.
Le jardin privé et la terrasse augmentent le sentiment d'intimité et de luxe.
De plus, l'appartement comprend une place de parking en garage, une place de parking supplémentaire et un débarras interne, ce qui porte la surface utile totale à 116.91 m2.
Cette offre est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement moderne et luxueux dans un emplacement extrêmement attractif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 690 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 116 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 274382
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 690 000 € · Prix au m²: 5 948 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 116 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
