Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

5 Chambres 120 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 375 000 € 3 125 €/m²

Description du bien

Maison de 3 appartements, vue mer - Vir
Maison avec trois appartements à vendre sur l'île de Vir La maison en Croatie est une opportunité idéale pour vivre, mais aussi pour la location touristique, elle comprend trois appartements séparés. L'appartement du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un salon avec cuisine, d'un coin repas, d'une salle de bain avec toilettes, d'un couloir et d'un débarras sous les escaliers/salle de services/grande terrasse avec mobilier de jardin. Un escalier extérieur spécial mène au premier étage où se trouvent deux studios séparés. Chaque studio comprend une pièce décorée de façon moderne avec cuisine, une chambre, une salle de bain avec toilettes, La maison possède son propre puits, une grande fosse septique d'une superficie de 205 m2 Façade, menuiserie en PVC, stores extérieurs, moustiquaires, climatisation... Les environs de la maison sont magnifiquement décorés et entretenus, avec des palmiers et des arbustes ornementaux. La maison dispose de deux ou trois places de parking, la cour possède son propre portail. Documentation en ordre, négociation possible L'île de Vir offre une large gamme de programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, avec quelque chose d'intéressant pour chacun. Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations touristiques telles que les célèbres plages de sable et d'azur cristallin de Saharun, Kornati, Telašćica, etc. La ville de Zadar se trouve à environ 25 km et l'aéroport de Zadar à environ 32 km. À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, et la plage de sable de la Reine. Les villes de Zadar et Nin sont situées à proximité, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et le loisir saisonnier. C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient donc également à une location touristique qui offrira aux invités des vacances idylliques dans une petite ville proche de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible mais dynamique sur la côte adriatique. Elle regorge de nombreux sites historiques, d'activités sociales et de divertissement ainsi que de spécialités méditerranéennes. Elle est exceptionnellement bien reliée à divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, mais aussi à de nombreuses liaisons aériennes décollant de l'aéroport de Zemunik à Zadar. Tout cela contribue grandement au choix des touristes étrangers pour les arrivées touristiques, ainsi qu'à l'achat de biens immobiliers dans ces zones.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 125 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 159 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,1 %

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Position du prix 49.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 647 €/m²–3 674 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 960 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
375 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
120 m²
Superficie du terrain
143 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
274864

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 375 000 € · Prix au m²: 3 125 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 143 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 375 000 €; Stella&Mar – 375 000 €.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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