Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
Sukošan, penthouse de trois pièces, 120,8 m², à 70 m de la mer
Dans le nouveau bâtiment à Sukošan, à 70 m de la mer, penthouse au deuxième étage, avec terrasse sur le toit, surface habitable de 75.30 m2.
Il se compose d'un couloir, d'une cuisine avec coin repas et salon (26.5 m2), de trois chambres (deux d'environ 12.5 m2, la troisième de 4.5 m2), de deux salles de bains (une dans la chambre) et d'une terrasse couverte de 8.55 m2.
Il possède une terrasse sur le toit de 79 m2 avec une vue panoramique sur Zadar et ses environs, la mer et les îles.
Un jacuzzi sera installé sur la terrasse.
Le bâtiment est construit avec des matériaux à haute efficacité énergétique.
L'appartement dispose de portes anti-effraction et coupe-feu, de menuiseries haut de gamme avec fenêtres à triple vitrage et volets roulants avec moustiquaires, ainsi qu'une grande paroi vitrée coulissante qui apporte suffisamment de lumière naturelle.
Le salon et les deux pièces plus grandes seront équipés de climatisation, la salle de bains disposera d'un chauffage au sol, et l'appartement aura également une cheminée.
L'appartement comprend deux places de parking, ce qui porte la surface utile totale à 120.80 m2.
La construction est prévue pour June 2025.
Sukosan est l'un des lieux touristiques les plus importants entre Zadar et Biograd, à 7 km au sud-est de Zadar, très facilement accessible par la route et l'aéroport.
À Sukošan se trouve la plus grande marina de l'Adriatique, ainsi, grâce à son emplacement exceptionnel, son littoral découpé, ses plages et toutes les commodités nécessaires, Sukošan est un lieu très attractif, confortable pour la vie quotidienne, mais aussi une destination de vacances idéale.
Pour les visites, veuillez appeler le 099/325-2763.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 510 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 275006
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 510 000 € · Prix au m²: 6 800 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
