Appartement Borik
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Excellent appartement penthouse dans un immeuble neuf à Borik - Zadar, garage et ascenseur
Un excellent appartement penthouse à vendre dans un immeuble neuf.
Il est situé à Borik à Zadar.
L'appartement offre une excellente vue sur la mer.
Il s'agit d'un bâtiment résidentiel moderne avec 6 unités résidentielles dans l'immeuble.
L'immeuble dispose d'un ascenseur.
>>bos_Latn<< Le logement a été négligé jusqu'à l'été 2025.
années.
Ceci est l'appartement deux.
étage de l'immeuble.
La disposition des pièces comprend un couloir, deux salles de bains, trois chambres, cuisine avec salle à manger et salon, loggia et deux terrasses couvertes.
Depuis l'appartement, l'escalier mène à sa propre terrasse sur le toit de 75.11 m2.
La surface nette habitable des pièces décrites est de 122.79 m2.
En plus de l'appartement, deux places de parking en garage sont incluses.
La surface nette totale avec accessoires est de 136.53 m2.
La distance de la mer est de 440 m.
La distance du centre est de 3 km.
Équipement
La construction est réalisée avec un mur en béton.
L'isolation thermique du bâtiment est assurée par du polystyrène expansé d'une épaisseur de 15 cm.
Les revêtements de sol sont du parquet et du carrelage.
Les fenêtres sont en aluminium avec volets électriques, verre triple et moustiquaires.
Des climatiseurs sont installés dans les chambres et le salon.
De plus, l'appartement est équipé d'un chauffage électrique par le sol dans toutes les pièces.
La porte d'entrée de l'appartement est anti-effraction et ignifuge.
Le certificat énergétique A est prévu.
Localisation du bien immobilier
Cette partie de la ville, Borik, est connue pour ses plages de sable et de galets, décorées et équipées d'installations de divertissement et de loisirs supplémentaires, et la station possède également des terrains de sport.
Borik est une destination recommandée aux familles avec enfants en raison de ses belles plages facilement accessibles, de la variété des installations sportives sur place et dans les environs, ainsi que de la proximité du centre de Zadar, de la péninsule, ce qui la rend intéressante pour les jeunes et les amateurs de vacances actives.
Elle est bien reliée à la ville par les lignes de transport urbain, possède d'excellents restaurants, cafés, discothèques et parcs pour enfants.
Autres informations
Si vous avez vu ce bien ailleurs à un prix inférieur, le même prix s'applique chez nous !
https://www.emporia-real estate.com/property/stan-f1181-zadar-borik/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 614 385 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Borik
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 136 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 275148
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 614 385 € · Prix au m²: 4 518 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 136 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Borik
Borik est un village de Croatie situé dans le comté de Virovitica-Podravina, dans la municipalité de Mikleuš. Il s'appelait Petrovac Mikleuski et Petrovac.
Population: 326
Source: Wikipedia
