Appartement Barban

Description du bien

Istrie - Barban, appartements dans un nouveau bâtiment
BARBAN À mi-chemin entre Labin et Pula, dans la petite ville médiévale de Barban, sont à vendre des appartements neufs dans deux bâtiments résidentiels modernes ; chacun comprenant cinq appartements. Deux appartements sont au rez-de-chaussée et trois appartements au premier étage. Les appartements sont vendus selon le principe « clé en main », incluant la menuiserie intérieure et extérieure, la céramique et le stratifié de sol, la plomberie, la climatisation, l'aménagement paysager... Les appartements sont de petite taille - 36 m2, 44 m2 et 60 m2, idéaux pour de petites familles, jeunes, célibataires. Toutes les commodités nécessaires sont accessibles à pied : magasin, école, jardin d'enfants, services de restauration, église, transports publics. Ils peuvent également constituer un investissement, la demande de location d'appartements est présente sur le marché. La mer se trouve à moins de 6 kilomètres, et en 15 minutes vous pouvez rejoindre l'aéroport de Pula. Prix : 2800 eur/m2 (incl. TVA) pour les appartements jusqu'à 43 m2 et 2600 eur/m2 (incl. TVA) pour les appartements de plus de 43 m2. Place de parking en supplément de 5,000 euros (incl.VAT). Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin attenant, également facturé en supplément. Propriété et documentation en ordre. Pour plus d'informations et visites, appelez le +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 622 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 061 €/m²

Écart par rapport à la médiane +51,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–3 103 €/m² Comparé à 12 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Barban 125 490 € · 41 m² 3 061 €/m² Similarité 86 % Barban 120 000 € · 40 m² 3 000 €/m² Similarité 84 % Barban 120 000 € · 40 m² 3 000 €/m² Similarité 84 % Barban 125 490 € · 41 m² 3 061 €/m² Similarité 76 % Barban 87 000 € · 29 m² 3 000 €/m² Similarité 76 % Barban 87 000 € · 29 m² 3 000 €/m² Similarité 76 % Barban 87 000 € · 28 m² 3 107 €/m² Similarité 73 % Barban 87 000 € · 28 m² 3 107 €/m² Similarité 73 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 72 € Basé sur le taux communal de Barban pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

166 400 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Barban

District

Barban

Comté

Istarska

Code postal

52207

Surface habitable

36 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

275445

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 166 400 € · Prix au m²: 4 622 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 36 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Barban

Barban est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 802 habitants, dont 92,40 % de Croates et le village seul comptait 235 habitants.

Population: 2 491

Source: Wikipedia