Appartement Ika
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Deux appartements au rez-de-chaussée avec piscine !!
Nous proposons un étage avec deux appartements au rez-de-chaussée, un appartement de 65m2 tandis que l'autre appartement de 35m2, sont situés l'un à côté de l'autre ; si un nouveau propriétaire le souhaite, il peut les connecter en un plus grand appartement !
La piscine se trouve dans la cour et appartient uniquement à ces appartements !!
Grand jardin de 800m2 !!
Il y a deux places de parking.
Ils sont situés dans un quartier calme près des commerces, banques, crèches, supermarchés !!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 334 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ika
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 800 m²
- Chambres
- 5
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 273180
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 334 000 € · Prix au m²: 3 340 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 800 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
