Maison Vir

Description du bien

Vir, maison de 4 appartements, à 80m de la plage - côté sud de l'île
Maison avec quatre appartements, située dans une rue calme et sans issue, à seulement 80 m de la plage très attrayante de l'île de Vir ainsi que de toutes les autres commodités telles que restaurants,... Le bien se trouve sur un terrain de 455 m2 avec un objet auxiliaire / garage, dimensions extérieures 3,50 x 6,20 m. Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage : Rez-de-chaussée : deux appartements. Un appartement comprend une cuisine d'été, salle à manger avec cuisine et salon, salle de bain et une chambre. Le deuxième appartement (studio) comprend une terrasse couverte, cuisine, chambre et salle de bain. Premier étage : deux appartements identiques d'une chambre. Ils comprennent une grande chambre séparée, cuisine avec salle à manger, salle de bain et terrasse couverte. Le bien est raccordé à l'eau potable et au tout‑à‑l’égout.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 938 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 263 €/m²

Écart par rapport à la médiane -14,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 878 €/m²–3 172 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 920 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

465 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

240 m²

Superficie du terrain

258 m²

Chambres

8

Salles de bain

4

ID de l’annonce

272882

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 465 000 € · Prix au m²: 1 938 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 258 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia