Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, penthouse avec trois chambres - E
Cette propriété exceptionnelle est située à seulement 1 km des belles plages et à 3 km du centre de Poreč, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre ou se reposer.
La date limite d'achèvement est le 1.
décembre 2025.
année, et l'appartement est vendu en « clé en main », entièrement fini avec des salles de bains modernes et fonctionnelles.
Situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel, cet appartement s'étend sur une surface nette de 200,41 m2 (brut 161,54 m2).
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, de trois terrasses, dont deux offrent une vue sur la mer.
L'appartement comprend trois chambres confortables, dont une pouvant être transformée en salle avec sauna et salle de sport, ainsi que deux salles de bains et un WC invités.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol électrique avec pompe à chaleur, d'une cheminée et de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année.
Caractéristiques supplémentaires :
Place de parking
Stores électriques
Fenêtres PVC à triple vitrage avec moustiquaires
Préparation pour panneaux photovoltaïques (1.
phase)
Isolation de 10 cm des murs extérieurs
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement extraordinaire dans un environnement calme et pittoresque !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 675 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 204 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 272563
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 675 000 € · Prix au m²: 3 309 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 204 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Tex immobilie – 675 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 695 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
