Maison Loborika
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
Une belle maison individuelle avec deux appartements et une piscine à Loborica
La maison est située en périphérie de Pula, dans un lieu calme, Loborika, à seulement cinq minutes en voiture de la ville.
Cette maison spacieuse et décorée de façon moderne est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité près de la ville.
Description de la maison :
Appartement inférieur : Surface de 100 m2 avec une terrasse supplémentaire de 33 m2.
Il se compose de deux chambres, d’une cuisine ouverte spacieuse, d’une salle à manger et d’un salon, ainsi que d’une salle de bains.
L’appartement inférieur est actuellement en location touristique réussie, générant des revenus solides pour les propriétaires.
Appartement supérieur : 120 m2, avec trois chambres.
Cet appartement possède deux terrasses, l’une de 33 m2 et une terrasse supplémentaire de 15 m2.
Espaces supplémentaires :
Taverne : Surface de 15 m2, idéale pour se sociabiliser et se détendre.
Garage : 35 m2, offrant suffisamment d’espace pour le stationnement et le stockage.
Jardin :
Piscine : Dimension 8.5 x 4 m, parfaite pour se rafraîchir et se détendre pendant les mois d’été.
Cuisine d’été et salle des machines : 48 m2, permettant la cuisine en plein air et l’hébergement d’équipements.
Autres caractéristiques :
La maison dispose d’un chauffage central au gaz, assurant chaleur et confort pendant les mois d’hiver.
La maison est raccordée au tout‑à‑l’égout municipal.
Place de parking couverte.
Tous les documents sont en ordre.
Possibilité d’achat à crédit.
En cadeau spécial, le propriétaire laisse un jambon istrien fait maison aux acheteurs.
Cette maison offre une combinaison idéale de confort, d’espace et de fonctionnalité, située dans un environnement calme et agréable, et également proche de toutes les commodités offertes par Pula.
Elle peut également constituer un excellent investissement.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite de la maison, veuillez nous contacter :
STEFANO PERUŠKO
ASSISTANT IN TRANSFER
Mobile 099/721-0395
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Loborika
495 000 € · 220 m²
2 250 €/m²
Similarité 85 %
Loborika
670 000 € · 200 m²
3 350 €/m²
Similarité 76 %
Loborika
882 000 € · 242 m²
3 645 €/m²
Similarité 75 %
Loborika
465 000 € · 210 m²
2 214 €/m²
Similarité 73 %
Rakalj
1 142 000 € · 220 m²
5 191 €/m²
Similarité 72 %
Rakalj
1 150 000 € · 220 m²
5 227 €/m²
Similarité 69 %
Krnica
690 000 € · 212 m²
3 255 €/m²
Similarité 68 %
Marčana
581 000 € · 212 m²
2 741 €/m²
Similarité 68 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 495 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Loborika
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Surface habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 272272
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 2 250 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 650 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 8 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 495 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 495 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Loborika
Loborika est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 524 habitants.
Population: 978
Source: Wikipedia
