Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

4 Chambres 78 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 320 000 € 4 103 €/m²

Description du bien

SukoŠan - appartement de trois pièces dans un immeuble neuf
SUKOŠAN - appartement trois pièces dans un immeuble neuf Nous vendons un appartement à Sukošan au premier étage, près de la mer. L'appartement de 78 m2 se compose d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, de trois chambres et de deux salles de bains. Depuis le salon, il y a une sortie vers la terrasse. L'appartement dispose d'une place de parking. La construction commence au 10ᵉ mois de cette année et l'achèvement ainsi que l'emménagement sont prévus au 6ᵉ mois de 2025. L'immeuble sera construit selon un haut standard de construction, avec des matériaux à haute efficacité énergétique. De grandes parois vitrées coulissantes seront installées, une menuiserie de première qualité, du verre triple à faible émissivité avec volets en aluminium et moustiquaires à enroulement/pli. En plus de la haute qualité de construction, l'emplacement du bien se distingue, à savoir qu'il se trouve à seulement 30 m de la plage. Bien sûr, toutes les commodités et le centre même du lieu sont à proximité. Nous sommes disponibles pour toute question supplémentaire. Sukosan est une petite ville située dans la vaste baie Zlatna luka, sur la route Adriatique, à 7 km au sud‑est de Zadar. Sukošan possède une crèche, une école primaire avec une salle de sport récemment équipée, des cabinets de médecine générale et dentaire, et tout le reste qui en fait un lieu agréable à vivre toute l'année, et beaucoup l'ont reconnue comme un endroit idéal pour le repos. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 103 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 808 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–4 232 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 312 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Offres pour ce bien

6 Offres

Détails supplémentaires

Prix
320 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
78 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
270104

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 103 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €; DUX Nekretnine – 320 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 320 000 €; Costa Nekretnine – 320 000 €; Futura – 350 000 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – Prix sur demande.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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