Apartment Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

4 Zimmer 78 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 320 000 € 4 103 €/m²

Objektbeschreibung

SukoŠan - Dreizimmerwohnung in einem neuen Gebäude
SUKOŠAN - Drei-Zimmer-Wohnung im Neubau
Wir verkaufen eine Wohnung in Sukosan im ersten Stock, in der Nähe des Meeres.
Die 78 m2 große Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Der Baubeginn beginnt in diesem Jahr im 10. Monat und die Fertigstellung und der Einzug werden im 6. Monat 2025 erwartet.
Die Anlage wird nach einem hohen Standard gebaut werden, mit Materialien mit hoher Energieeffizienz.
Große Glasschiebewände werden montiert, hochwertige Tischlerei,
Low-e-Dreischicht-Glas mit Aluminium-Rollläden und Roll-/Plish Moskitonetze.
Neben der hohen Bauqualität zeichnet sich auch die Lage der Immobilie aus, die nämlich nur 30 m vom Strand entfernt ist.
Natürlich sind alle Einrichtungen und das Zentrum des Ortes in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Sukošan ist eine kleine Stadt in der weitläufigen Bucht Zlatna luka, Adria-Magistrale 7 km südöstlich von Zadar.
Sukosan hat einen Kindergarten, eine Grundschule mit einer neu ausgestatteten Sporthalle, Ambulanzen für Allgemein- und Zahnmedizin und alles andere, was es zu einem Ort macht, der das ganze Jahr über angenehm zu leben ist, und viele haben es als einen idealen Ort für einen Urlaub erkannt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 103 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 808 €/m²
Abweichung vom Median +7,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 500 €/m²–4 232 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sukošan): 2 700 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 312 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Angebote für diese Immobilie

6 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
320 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sukošan
Bezirk
Sukošan
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23206
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
270104

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 4 103 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €; DUX Nekretnine – 320 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 320 000 €; Costa Nekretnine – 320 000 €; Futura – 350 000 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – Preis auf Anfrage.

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Ort: Sukošan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia

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