Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

4 Chambres 78 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 320 000 € 4 103 €/m²

Description du bien

Zadar, Sukošan - appartement en construction à 50 m de la mer, côté mer s4
ZADAR, SUKOŠAN - Appartement à 50 m de la mer en construction depuis la mer S4Appartement en construction dans un emplacement de premier choix sur Punta à Sukošan près de Zadar. Apartment of 66,75 m2 is located on the floor of a smaller residential building with 6 units. It consists of three bedrooms, two bathrooms, living room, kitchen and dining room and hallway. The apartment also has a terrace of 8.55 m2, and one parking space in the yard of the building. The total useful area of the apartment is 87.30 m2 (K.V. 78,30 m2).In the construction, high-quality materials such as thermal insulation on the facade, PVC joinery d low-e three-layer glass with alu shutters and roll/ply mosquito nets were used. The apartments are air conditioned and have a chimney. The facility is equipped with video intercoms, fire and anti-burglary doors, and electric charging for cars.The estimated completion date is in the first half of 2026. Located in an extremely attractive position 50 m from the sea, the property is located close to the village. Sukošan is a charming seaside town on the Adriatic coast that is characterized by an extended tourist season and close proximity to the facilities. The nearest shop is 20 m away. Urban center city of Zadar is 13km away and airport Zemunik 10 km.Dear clients, brokerage fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-kondovanje

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 103 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 808 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 68.

Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–4 176 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 312 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Offres pour ce bien

6 Offres

Détails supplémentaires

Prix
320 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
78 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
314956

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 103 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €; DUX Nekretnine – 320 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 320 000 €; Costa Nekretnine – 320 000 €; Futura – 350 000 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – Prix sur demande.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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