Appartement Dramalj
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Dramalj, Crikvenica - Appartement 1+chambre avec une grande terrasse
Opportunité !
Appartement à vendre à 250 m de la mer à Dramalj, à 4 km du centre de Crikvenica.
Proche de toutes les commodités et dans une rue calme.
L'appartement se trouve au sous-sol d'une maison privée de 3 étages, orientation sud-ouest.
La maison a été construite en 1968.
année, et entièrement adaptée et rénovée en 2000.
années.
La maison possède une dépendance/utilité dans l'état actuel.
L'appartement est accessible par une loggia/hall commun et descend l'escalier correspondant vers une grande terrasse de 28.75 m2.
La terrasse est à l'abri de la vue, entourée de maisons voisines et d'un jardin, et offre un environnement relaxant pour le repos et la convivialité.
Sur la terrasse se trouve une cheminée en pierre et un ensemble table et bancs.
Depuis la terrasse, vous entrez dans l'appartement, qui se compose d'une cuisine avec un petit coin repas et d'un salon de 23,60 m2,
chambres de 7.80 m2 (entrée arbitraire depuis la terrasse/appartement) et salle de bain de 3.30 m2.
Depuis la terrasse se trouve l'entrée de la deuxième salle de bain avec toilettes.
L'appartement a une surface habitable de 38 m2.
L'appartement est en location quotidienne.
Climatisation chauffage, petite surcharge, pas de secours.
L'avantage de cet appartement en bord de mer est la proximité de la mer, l'abri et la possibilité de passer une journée complète en plein air, grande terrasse.
Il y a beaucoup d'espace de stationnement près de la maison.
>>bos_Latn<< La propriété est pure, 1/1, possibilité d'achat à crédit.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 120 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dramalj
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 267594
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 120 000 € · Prix au m²: 3 158 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 38 m² · Superficie du terrain: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Dramalj
Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.
Population: 1 366
Source: Wikipedia
